Рост арендного жилья на горнолыжных курортах России в новом сезоне

Увеличение предложения посуточного арендного жилья на горнолыжных курортах

Горнолыжные курорты России готовятся к старту нового сезона, что отражается на рынке посуточной аренды жилья. По данным пресс-службы платформы «Авито Путешествия», наблюдается значительный рост объема арендных квартир и домов в туристических регионах страны.

Регионы с наибольшим приростом предложения

За прошедший год наибольший рост числа доступных для посуточной аренды квартир зафиксирован в следующих регионах:

• Архыз: +109%
• Южно-Сахалинск: +39%
• Красноярск: +28%
• Златоуст: +22%
• Сочи: +20%
• Кировск и Нижний Тагил: +11%

Исключение составил лишь Шерегеш, где объем предложения немного снизился (-1%).

Ценовая ситуация на посуточное жилье

Самые доступные варианты аренды в сезон предлагают:

• Златоуст — в среднем 3 100 рублей в сутки
• Нижний Тагил — около 3 300 рублей
• Красноярск — также около 3 300 рублей

При этом самые высокие средние цены аренды наблюдаются в следующих курортных зонах:

• Архыз: 9 100 рублей в сутки
• Кировск: 6 700 рублей
• Шерегеш: 6 400 рублей
• Сочи: 6 000 рублей

Популярность курортов среди сноубордистов и лыжников

Аналитики платформы выявили, что наибольший прирост бронирований в сегменте посуточной аренды связан с низкими ценами и широким выбором жилья. Особенно активно бронируют курорты:

• Златоуст — рост бронирований +300% по сравнению с прошлым годом
• Нижний Тагил — +186%
• Губаха — +179%
• Байкальск — +36%
• Белокуриха — +27%
• Кировск — +23%

Рост предложения загородной недвижимости для аренды

Кроме прочего, значительно увеличился выбор загородных объектов для краткосрочной аренды на горнолыжных курортах:

• Южно-Сахалинск: +92%
• Кировск: +54%
• Шерегеш: +27%
• Архыз: +26%
• Белокуриха: +25%
• Сочи: +20%

Единственный курорт, где зафиксировано снижение доступных загородных объектов, — Красноярск (-7%).

Стоимость загородной аренды при раннем бронировании

Цены на загородные объекты в различных курортных зонах варьируются следующим образом:

• Губаха — от 10 600 рублей в сутки
• Красноярск — от 12 300 рублей
• Архыз — от 13 700 рублей
• Южно-Сахалинск — до 23 200 рублей
• Кировск — до 21 700 рублей
• Шерегеш — до 17 600 рублей
• Сочи — до 17 300 рублей

Активность бронирований загородной недвижимости

Впечатляющий рост числа бронирований за год отмечен в следующих городах:

• Красноярск: +425%
• Губаха: +386%
• Кировск: +150%
• Шерегеш: +76%
• Сочи: +49%
• Архыз: +47%

Особенности спроса на жилье в праздничный период

Ранее «Стройгазета» сообщала, что в период новогодних каникул 31 декабря 2025 года – 10 января 2026 года жилье посуточно чаще всего бронируют жители Москвы и Московской области, Санкт-Петербурга с Ленинградской областью, а также Краснодарского края. В то же время самые экономные путешественники — жители Саратовской, Челябинской и Волгоградской областей, а также Башкортостана и Пермского края.

Таким образом, рынок посуточной аренды на российских горнолыжных курортах демонстрирует устойчивый рост предложения и активности со стороны туристов, что связано с расширением ассортимента и привлекательной ценовой политикой на различных направлениях.