Рост объема арендного жилья на российских горнолыжных курортах

Активная подготовка курортов к новому сезону

Горнолыжные курорты России готовятся к грядущему сезону, что подтверждается значительным увеличением предложения посуточного жилья. Аналитики платформы «Авито Путешествия» изучили динамику рынка аренды квартир и домов, а также ценовые тенденции по популярным направлениям.

Рост посуточной аренды квартир

Исследование показало, что в ряде курортных городов наблюдается существенный рост предложения квартир для посуточной аренды за последний год. Лидерами по приросту стали:

• Архыз — +109%
• Южно-Сахалинск — +39%
• Красноярск — +28%
• Златоуст — +22%
• Сочи — +20%
• Кировск и Нижний Тагил — по +11%

Отрицательную динамику показал лишь Шерегеш, где количество предложений снизилось на 1%.

Ценовая ситуация на квартиры

Самые бюджетные варианты посуточной аренды предлагаются в Златоусте — в среднем 3,1 тысячи рублей в сутки. Немногим дороже можно снять жилье в Нижнем Тагиле и Красноярске — по 3,3 тысячи рублей. В то же время наиболее высокие средние цены зафиксированы в Архызе (9,1 тыс. рублей), Кировске (6,7 тыс. рублей), Шерегеше (6,4 тыс. рублей) и Сочи (6 тыс. рублей).

Рост популярности горнолыжных курортов

Большой выбор жилья и выгодные цены особенно привлекают любителей сноуборда и горных лыж в ряде регионов. Так, число бронирований выросло значительно в таких местах, как:

• Златоуст — рост бронирований на 300%
• Нижний Тагил — +186%
• Губаха — +179%
• Байкальск — +36%
• Белокуриха — +27%
• Кировск — +23%

Динамика рынка загородной недвижимости

Выбор загородных домов и коттеджей для краткосрочной аренды также значительно расширился. Наибольший рост предложения отмечен в:

• Южно-Сахалинске — +92%
• Кировске — +54%
• Шерегеше — +27%
• Архызе — +26%
• Белокурихе — +25%
• Сочи — +20%

Единственным городом с сокращением предложения загородных объектов стал Красноярск, где снижение составило 7%.

Цены на загородную аренду

При раннем бронировании самые доступные цены среди популярных курортов зафиксированы в Губахе (10,6 тыс. рублей в сутки), Красноярске (12,3 тыс. рублей) и Архызе (13,7 тыс. рублей). Высокими остаются цены в Южно-Сахалинске (23,2 тыс. рублей), Кировске (21,7 тыс. рублей), Шерегеше (17,6 тыс. рублей) и Сочи (17,3 тыс. рублей).

Рост числа бронирований загородных объектов

Количество бронирований за год демонстрирует впечатляющий рост в следующих курортных зонах:

• Красноярск — +425%
• Губаха — +386%
• Кировск — +150%
• Шерегеш — +76%
• Сочи — +49%
• Архыз — +47%

Особенности раннего бронирования

Ранее «Стройгазета» сообщала, что наиболее активно жилье на новогодние праздники (31 декабря 2025 — 10 января 2026 года) бронируют жители Москвы и Московской области, Санкт-Петербурга и Ленинградской области, а также Краснодарского края. В то же время самые экономные путешественники проживают в Саратовской, Челябинской и Волгоградской областях, а также в Башкортостане и Пермском крае.