Рост аренды жилья на российских горнолыжных курортах перед сезоном

Увеличение предложения посуточного жилья на горнолыжных курортах

Российские горнолыжные курорты активно готовятся к новому сезону. По данным пресс-службы платформы «Авито Путешествия», за последний год значительно выросло количество предложений посуточной аренды квартир и домов на популярных направлениях.

Рост предложения по регионам

Самый значительный рост аренды квартир отмечен в следующих городах:

• Архыз: +109%
• Южно-Сахалинск: +39%
• Красноярск: +28%
• Златоуст: +22%
• Сочи: +20%
• Кировск и Нижний Тагил: по +11%

Отрицательная динамика наблюдалась только в Шерегеше, где предложение снизилось на 1%.

Стоимость аренды квартир в популярных курортных зонах

Самые доступные варианты для аренды посуточно предоставляют:

• Златоуст — в среднем 3,1 тыс. рублей в сутки
• Нижний Тагил и Красноярск — по 3,3 тыс. рублей

Максимальные средние цены аренды квартир зафиксированы в:

• Архызе — 9,1 тыс. рублей в сутки
• Кировске — 6,7 тыс. рублей
• Шерегеше — 6,4 тыс. рублей
• Сочи — 6 тыс. рублей

Популярность и раннее бронирование жилья

Аналитики отметили, что привлекательности курортов способствует не только широкий выбор жилья, но и низкие цены при раннем бронировании. Особенно это заметно среди любителей сноуборда и горных лыж, для которых наблюдается рост бронирований:

• Златоуст: +300%
• Нижний Тагил: +186%
• Губаха: +179%
• Байкальск: +36%
• Белокуриха: +27%
• Кировск: +23%

Динамика загородной недвижимости в аренду

Отдельное внимание уделено краткосрочной аренде загородных объектов — коттеджей и частных домов. По сравнению с прошлым годом, количество таких предложений больше всего выросло в:

• Южно-Сахалинске: +92%
• Кировске: +54%
• Шерегеше: +27%
• Архызе: +26%
• Белокурихе: +25%
• Сочи: +20%

Снижение спроса зафиксировано лишь в Красноярске — минус 7%.

Цены на загородные объекты при раннем бронировании

Самые экономичные варианты среди популярных горнолыжных зон:

• Губаха — 10,6 тыс. рублей в сутки
• Красноярск — 12,3 тыс. рублей
• Архыз — 13,7 тыс. рублей

Наибольшие средние тарифы действуют в:

• Южно-Сахалинске — 23,2 тыс. рублей
• Кировске — 21,7 тыс. рублей
• Шерегеше — 17,6 тыс. рублей
• Сочи — 17,3 тыс. рублей

Темпы роста бронирований загородных объектов

За прошедший год наблюдается ускоренный рост количества бронирований загородной недвижимости на следующих курортах:

• Красноярск: +425%
• Губаха: +386%
• Кировск: +150%
• Шерегеш: +76%
• Сочи: +49%
• Архыз: +47%

Особенности бронирования на новогодние праздники

«Стройгазета» ранее сообщала, что жилье на период с 31 декабря 2025 по 10 января 2026 года в первую очередь бронируют жители Москвы и Московской области, Санкт-Петербурга и Ленинградской области, а также Краснодарского края. Среди регионов с наименее активным бронированием выделяются Саратовская, Челябинская и Волгоградская области, а также Башкортостан и Пермский край.