Рост объема аренды жилья на горнолыжных курортах России к сезону

Подготовка горнолыжных курортов к новому сезону

Горнолыжные курорты России активно готовятся к предстоящему сезону, отмечают эксперты платформы «Авито Путешествия». Специалисты провели исследование, в ходе которого проанализировали изменения в объеме посуточной аренды жилья и уровни цен на квартиры и дома в популярных местах для зимнего отдыха.

Динамика предложения посуточной аренды

Результаты исследования свидетельствуют о значительном росте предложения квартир для краткосрочной аренды за последний год в следующих городах:

• Архыз — +109%
• Южно-Сахалинск — +39%
• Красноярск — +28%
• Златоуст — +22%
• Сочи — +20%
• Кировск и Нижний Тагил — по +11%

Единственный курорт с небольшой отрицательной динамикой — Шерегеш (-1%).

Ценовой диапазон квартир на сезон

Самые доступные варианты аренды квартир в период сезона представлены в следующих локациях:

• Златоуст — в среднем 3100 рублей в сутки
• Нижний Тагил и Красноярск — примерно по 3300 рублей за сутки

В то же время наибольший средний уровень цен наблюдается на Архызе (9100 рублей в сутки), Кировске (6700 рублей), Шерегеше (6400 рублей) и в Сочи (6000 рублей).

Рост спроса у любителей зимних видов спорта

Аналитики отметили, что низкие цены при раннем бронировании и широкий выбор жилья способствуют увеличению спроса на посуточную аренду среди сноубордистов и лыжников. Наибольший рост бронирований год к году произошёл в следующих курортных городах:

• Златоуст — +300%
• Нижний Тагил — +186%
• Губаха — +179%
• Байкальск — +36%
• Белокуриха — +27%
• Кировск — +23%

Краткосрочная аренда загородной недвижимости

Кроме квартир, вырос и объем загородной недвижимости, сдаваемой посуточно на горнолыжных курортах. По сравнению с прошлым годом наибольший прирост числа таких объектов отмечается в:

• Южно-Сахалинске — +92%
• Кировске — +54%
• Шерегеше — +27%
• Архызе — +26%
• Белокурихе — +25%
• Сочи — +20%

Единственный курорт с уменьшением количества доступных загородных объектов — Красноярск (-7%).

Средние цены на загородные объекты

При раннем бронировании наиболее доступные загородные дома и коттеджи можно найти в таких местах, как:

• Губаха — 10 600 рублей в сутки
• Красноярск — 12 300 рублей в сутки
• Архыз — 13 700 рублей в сутки

Высокие цены держатся в Южно-Сахалинске (23 200 рублей), Кировске (21 700 рублей), Шерегеше (17 600 рублей) и Сочи (17 300 рублей) за сутки аренды.

Рост количества бронирований загородного жилья

Наиболее активный рост бронирований загородной недвижимости в сравнении с прошлым годом зафиксирован в:

• Красноярске — +425%
• Губахе — +386%
• Кировске — +150%
• Шерегеше — +76%
• Сочи — +49%
• Архызе — +47%

Особенности бронирований на новогодний период

Ранее «Стройгазета» сообщала, что среди российских регионов первыми бронируют жильё на новогодние праздники (с 31 декабря 2025 по 10 января 2026 года) жители Москвы и Московской области, Санкт-Петербурга и Ленинградской области, а также Краснодарского края.

Самые экономные туристы традиционно живут в Саратовской, Челябинской и Волгоградской областях, а также в Башкортостане и Пермском крае.