Уровень зарплат риэлторов в крупных городах России в 2025 году

Рост доходов риэлторов и брокеров в России в 2025 году

Половина опрошенных риэлторов и брокеров в России в 2025 году отметила увеличение заработка. Такие данные предоставила пресс-служба платформы TYMY, отметив, что регионы с самыми высокими доходами и заметным ростом в этом году — Москва, Башкортостан, Краснодарский край и Екатеринбург.

Особенности доходов специалистов в недвижимости

По словам директора по продукту (CPO) ИТ-компании TYMY Никиты Арзамасцева, оценить заработок риэлторов и брокеров бывает сложно из-за специфики рынка. Их доходы формируются из фиксированной части и комиссионных, причем независимые специалисты часто не имеют стабильной оплаты.

Статистика участников опроса показала такие данные:

• 51,6% — независимые специалисты без постоянной части дохода;
• 38,5% — зарегистрированы как индивидуальные предприниматели (ИП);
• 9,9% — сотрудники компаний.

Средние и максимальные доходы по регионам

Москва

В столице риэлторы и брокеры в 2025 году зарабатывают в среднем от 200 до 300 тыс. рублей. При этом:

• 25,8% получают более 300 тыс. рублей в месяц;
• 29% — менее 100 тыс. рублей;
• 48,4% отметили рост доходов за последний год.

Екатеринбург и Новосибирск

Средний уровень доходов здесь сопоставим с московским — от 200 до 300 тыс. рублей. В Екатеринбурге:

• 18% получают более 300 тыс. рублей;
• 28% — менее 100 тыс. рублей;
• 64% специалистов сообщили о росте заработков.

В Новосибирске не выявлено риэлторов с доходом выше 300 тыс. или ниже 100 тыс. рублей, а 40% отметили увеличение доходов за год.

Другие крупные города

В большинстве крупных городов России доходы специалистов недвижимости варьируются в пределах 100–200 тыс. рублей и включают:

• Санкт-Петербург
• Казань
• Краснодарский край
• Хабаровск
• Уфа
• Челябинск

В Башкортостане зафиксирована наибольшая доля риэлторов с ростом доходов за последний год — 80%, а в Санкт-Петербурге — минимальная — 30%.

Ростов-на-Дону — аутсайдер по среднему доходу

В Ростове-на-Дону медианный доход специалистов по недвижимости составляет 50–100 тыс. рублей. Несмотря на это, 80% опрошенных отметили рост заработка за прошедший год — самый высокий показатель среди регионов.

Комментарии эксперта и перспективы рынка

Никита Арзамасцев подчеркнул, что результаты исследования внушают оптимизм, учитывая текущее положение на рынке недвижимости. Однако следует учесть, что в опросе участвовали активные специалисты, умеющие адаптироваться и развиваться в сложных условиях. В то же время рынок испытывает значительный отток кадров.

Прогнозы аналитиков обещают заметный рост рынка недвижимости в 2026 году — около 30% по сравнению с текущим годом.

Дополнительная информация

Ранее сообщалось, что в 2026 году комиссии риэлторов вырастут примерно на четверть, что может также повлиять на доходы посредников в отрасли.