В России в 2025 году построят рекордное количество отелей

Рекордный прирост гостиничных номеров в России в 2025 году

По предварительным итогам 2025 года совокупный номерной фонд новых отелей в России достигнет 8,4 тысячи номеров. Этот показатель превысит уровень 2024 года на 199% и станет максимальным с 2018 года. Об этом в пресс-службе компании IBC Real Estate сообщили газете «Стройгазета». По их данным, общий номерной фонд гостиниц в стране к концу 2025 года составит около 182,6 тысячи номеров.

Региональное распределение нового строительства

Краснодарский край – лидер по вводу новых номеров

Аналитики отмечают, что на долю Краснодарского края приходится около 30% нового строительства гостиниц в 2025 году. Этот регион пользуется большой популярностью у российских туристов. Согласно Росстату, с января по сентябрь 2025 года в коллективных средствах размещения Краснодарского края побывали 7,3 миллиона человек.

Несмотря на большой поток туристов, регион пока испытывает недостаток качественного гостиничного фонда. Тем не менее, в 2025 году отмечено активное расширение гостиничной базы: с начала года в Краснодарском крае открылось новых объектов с общим номерным фондом 2,4 тысячи номеров.

Москва

В Москве в 2025 году открылись три гостиничных объекта с суммарным номерным фондом 700 номеров. При этом открытие двух отелей с 200 и 130 номерами, запланированное на 2025 год, перенесено на 2026-й. В следующем году ожидается запуск еще двух гостиниц на 218 и 156 номеров соответственно.

Санкт-Петербург

В третьем квартале 2025 года в Санкт-Петербурге стартовала работа крупной трехзвездочной гостиницы на 802 номера, ставшая четвертой по величине в городе. Планируемое открытие отеля на 302 номера отложено на 2026 год. Кроме того, в следующем году в Санкт-Петербурге ожидается запуск двух гостиничных объектов с 144 и 170 номерами.

Прогнозы на 2026 год

Аналитики прогнозируют, что в 2026 году темпы ввода новых гостиничных номеров в Санкт-Петербурге снизятся примерно на 23%, при условии реализации всех заявленных проектов – ожидается поступление 616 новых номеров. В Москве объем нового строительства, наоборот, сохранится на уровне 2025 года.

Другие регионы с активным ростом гостиничной базы

• Карачаево-Черкесская Республика: ввод примерно 700 новых номеров;
• Тверская область: около 600 новых номеров.

В Архызе открылись два отеля: четырехзвездочный на 200 номеров и пятизвездочный на 109 номеров. В курортном районе Завидово Тверской области введены в эксплуатацию две гостиницы — четырехзвездочная с 300 номерами и трехзвездочная с 390 номерами.

Мнение эксперта

Генеральный директор IBC Real Estate Алексей Ефимов отметил, что развитие внутреннего туризма и государственная поддержка отрасли способствуют увеличению предложения на гостиничном рынке России. «Сегодня мы наблюдаем рост темпов ввода новых отелей и рекордные показатели по всей стране, особенно в центральных регионах. Строительство новых объектов является ключевым элементом развития туристической отрасли и позволит удовлетворить растущий спрос», — подчеркнул он.

Особенности рынка и текущие вызовы

Ранее «Стройгазета» писала, что рынок «курортов не у моря» переживает настоящий бум. Вместе с тем в секторе нарастает основная проблема — дефицит качественных проектов. Это требует внимание к повышению стандартов и развитию инфраструктуры для устойчивого роста.