В России в 2025 году построят рекордное число отелей

Рекордный прирост гостиничного номерного фонда в России к 2025 году

По предварительным данным, в 2025 году в России ожидается ввод в эксплуатацию 8,4 тысячи новых гостиничных номеров, что почти в три раза (199%) превысит показатель 2024 года. Это станет рекордным результатом с 2018 года. Общий номерной фонд всех гостиниц по итогам 2025 года составит порядка 182,6 тысячи номеров, сообщили в пресс-службе компании IBC Real Estate.

Региональные лидеры строительства гостиниц

Краснодарский край — на первом месте

По оценкам аналитиков, более 30% нового строительства гостиниц в 2025 году приходится на Краснодарский край. Этот регион сохраняет высокую популярность среди туристов благодаря разнообразию отдыха. По данным Росстата, только с января по сентябрь 2025 года в коллективных средствах размещения Краснодарского края побывало около 7,3 миллиона гостей.

Несмотря на высокий спрос, качественная гостиничная база в крае пока недостаточна. Однако в 2025 году регион продемонстрировал активное наращивание номерного фонда: появились новые объекты с совокупно 2,4 тысячи номеров.

Москва и Санкт-Петербург — концентрация крупных отелей

В Москве в 2025 году открылись три гостиницы общей вместимостью 700 номеров. В то же время сроки запуска двух отелей – на 200 и 130 номеров – перенесены на 2026 год. В следующем году также ожидается открытие объектов на 218 и 156 номеров.

В Санкт-Петербурге в третьем квартале 2025 года открылся крупный трехзвездочный отель с 802 номерами, ставший четвёртым по размеру номерного фонда среди гостиниц города. Открытие отеля на 302 номера отложено на 2026 год, а в будущем году планируется запуск еще двух объектов на 144 и 170 номеров.

Прогнозы на 2026 год и другие регионы

В Санкт-Петербурге в 2026 году ожидается снижение темпов ввода новых гостиниц: если все проекты реализуют, номерной фонд пополнится на 616 номеров, что на 23% меньше показателя 2025 года. В Москве объем строительства, по прогнозам, останется примерно на том же уровне.

Помимо Краснодарского края и двух столиц, в 2025 году значительное увеличение объема гостиничных номеров наблюдается в Карачаево-Черкесской Республике (700 номеров) и Тверской области (600 номеров).

Новые крупные проекты в регионах

• В Архызе открылись два отеля: четырехзвездочный на 200 номеров и пятизвездочный на 109 номеров.
• В Тверской области в курортном комплексе Завидово появились две гостиницы: четырехзвездочная на 300 номеров и трехзвездочная на 390 номеров.

Мнение экспертов

Генеральный директор IBC Real Estate Алексей Ефимов отмечает, что развитие внутреннего туризма и государственная поддержка гостиничного сектора стимулируют рост предложения на рынке.

«Мы видим ускорение темпов строительства новых отелей и рекордные показатели по всей стране, особенно в центральных регионах. Новые гостиничные объекты — ключевой элемент развития туризма и сферы гостеприимства, что позволит удовлетворить возросший спрос населения», — подчеркнул Ефимов.

Ситуация на рынке курортов «не у моря»

Ранее «Стройгазета» отмечала, что рынок курортных регионов, не расположенных у моря, переживает бум строительства. Однако на фоне роста остаётся нерешённой проблема нехватки качественных проектов, что требует внимания инвесторов и властей.