Рост зарплат в строительстве: на сколько увеличились выплаты к 2025 году

Увеличение зарплат в строительной отрасли: основные тенденции

За последние два года в строительной отрасли отмечается значительный рост заработных плат, вызванный нехваткой квалифицированных кадров среди управленческих и рабочих специальностей. По данным пресс-служб компаний October Group и Mega-Personal, средняя зарплата в секторе увеличилась на 40% всего за год.

Ключевые позиции с максимальным ростом доходов

Исследование, проведённое в период с октября 2023 по октябрь 2025 года, выявило, что наибольший рост зарплат демонстрируют диджитал-специалисты и менеджеры проектов. Их оклады увеличились на 60% и 50% соответственно.

Оплата труда по регионам

В Москве сохраняются наиболее высокие зарплаты на фоне острого дефицита кадров:

• Средняя зарплата менеджера проектов выросла в диапазоне от 25% до 50% и составляет теперь 150–230 тыс. рублей и выше.
• В регионах рост составляет 15–30%, и зарплаты достигают 70–150 тыс. рублей в зависимости от специализации и опыта.

Как подчеркнула директор по персоналу October Group Мария Лапина, «на рынке труда столичного региона наибольший разрыв в оплате труда по сравнению с регионами».

Диджитал-специалисты в строительстве

Для специалистов цифровой сферы в девелопменте динамика оплаты выглядит так:

• В регионах зарплаты выросли на 20–40%, увеличившись с 60–110 тыс. рублей в 2023 году до 70–140 тыс. рублей в 2025 году.
• В Москве уровень дохода увеличился с 100–140 тыс. рублей два года назад до 130–220 тыс. рублей в месяц, что соответствует росту на 30–60%.

Высокий спрос и конкуренция объясняют сложность привлечения узкопрофильных специалистов, отмечают эксперты.

Аналитики, архитекторы и специалисты по финансам

Рост зарплат также затронул следующие категории:

• Аналитики-маркетологи в Москве за два года подняли свои доходы на 20–40%, до уровня 110–150 тыс. рублей в месяц.
• В регионах оплату труда этих специалистов повысили на 15–30%, достигнув 50–100 тыс. рублей.
• Архитекторы и урбанисты получили прибавку в пределах 10–22%, специалисты по финансам и управленческому учёту – от 12% до 25%.

Дефицит квалифицированных кадров и влияние на отрасль

По словам Марии Лапиной, сейчас наиболее остро не хватает главных инженеров проектов, инженеров-сметчиков, тендерных специалистов и аналитиков по ценообразованию.

Работодатели продолжают рассматривать кандидатов с разнообразным уровнем опыта и возрастом — от молодых выпускников до специалистов старше 60 лет.

Дефицит рабочих профессий

В строительстве также ощущается нехватка квалифицированных рабочих. Наиболее востребованными и дефицитными являются:

• Сварщики: найти специалиста 5-6 разряда крайне сложно. Их зарплата достигает 300 тыс. рублей.
• Стропальщики: редкие специалисты, часто требующие дополнительного обучения, особенно те, кто работает на улице.
• Мастера смены и машинисты крана также входят в список узкопрофильных кадров с высоким спросом.

Многие квалифицированные специалисты остаются на своих местах и не «переходят» по рынку труда, поэтому для их привлечения работодателям необходимо предлагать повышенные зарплаты и гарантии занятости.

Средние зарплаты и динамика по профессиям

• Средняя оплата труда в отрасли выросла почти на 40%, достигнув 118,4 тыс. рублей.
• Зарплата строителей увеличилась на 16%, в среднем до 175,8 тыс. рублей.

Объём вакансий и прогнозы на развитие отрасли

По данным Счётной палаты, в России насчитывается 1,8 млн вакансий при 1,7 млн незанятых, однако дисбаланс ощущается особенно сильно именно в строительстве. Согласно оценке ФГБУ «ВНИИ труда» Минтруда, нехватка кадров в отрасли составляет 160 тыс. человек, а к 2030 году потребуется привлечь ещё примерно 789 тыс. специалистов.

Рост спроса на узкопрофильных рабочих

• Потребность в каменщиках в первом полугодии 2025 года выросла на 72%, средняя зарплата – 198 тыс. рублей.
• Спрос на отделочников увеличился более чем в два раза, зарплата – 164,5 тыс. рублей.
• Зарплата кровельщиков выросла до 173,5 тыс. рублей при увеличении спроса в два раза.
• Средняя зарплата арматурщиков составляет 172,2 тыс. рублей.

Сезонный дефицит наблюдается в таких профессиях, как строители, плиточники, отделочники и прочие, особенно в летний период. Часто спрос удовлетворяется за счёт привлечения вахтовиков из разных регионов России, включая южные.

Проблемы привлечения молодёжи и география вакансий

Средний возраст работников строительной сферы составляет 43–48 лет, при этом интерес молодёжи к рабочим профессиям снижается. Анализ регионального спроса показывает, что наибольший рост интереса к вакансии «Строитель» отмечается в Краснодаре (152,29%), Казани (169,82%) и Новосибирске (137,42%). Это свидетельствует о текущей активности девелоперских проектов не только в столицах, но и в крупных региональных центрах.

Среди причин сложностей с набором персонала специалисты выделяют миграционные факторы и невысокую привлекательность рабочих профессий для молодёжи и среднего поколения.

Заключение

Рост зарплат в строительной отрасли связан с устойчивым дефицитом квалифицированных кадров и высокой конкуренцией за узкопрофильных специалистов. Для успешного привлечения и удержания сотрудников работодатели вынуждены повышать оплату труда, а также расширять требования к кандидатам по опыту и возрасту.

Таким образом, строительный рынок труда демонстрирует как серьёзные вызовы, так и хорошие перспективы для специалистов различных уровней и специализаций.