Рост зарплат в строительной отрасли: анализ экспертов 2023–2025

Рост зарплат в строительной отрасли: причины и динамика

В течение последних двух лет в строительной отрасли отмечается существенный рост заработных плат. Основной причиной этого явления является острый дефицит квалифицированных кадров как в управленческих, так и в рабочих специальностях. Согласно данным пресс-служб компаний October Group и Mega-Personal, среднее повышение оплаты труда за год в этой сфере составило около 40%.

Увеличение окладов в офисных позициях

За период с октября 2023 по октябрь 2025 года наибольший рост получили диджитал-специалисты и менеджеры проектов, чьи зарплаты увеличились на 60% и 50% соответственно.

Особенности рынка труда Москвы и регионов

Москва демонстрирует наиболее выгодные условия оплаты труда, что связано с высоким уровнем дефицита квалифицированных профессионалов. По данным Марии Лапиной, директора по персоналу October Group, средняя зарплата менеджера проектов в столице с 2023 года выросла на 25-50% и достигла 150–230 тысяч рублей и выше. В регионах рост составил 15-30%, где уровень оплаты колеблется в диапазоне 70–150 тысяч рублей, в зависимости от специализации и опыта.

Динамика в сегменте диджитал-профессий

В регионах зарплаты диджитал-менеджеров выросли на 20-40% — с 60–110 тысяч рублей до 70–140 тысяч и выше, особенно в направлениях performance, веб-разработка и аналитика. В Москве же повышение произошло с 100–140 тысяч до 130–220 тысяч рублей, что составило рост 30–60% за два года. Это объясняется высокой конкуренцией и постоянным спросом на узкопрофильных специалистов.

Зарплаты аналитиков и других специалистов

• Аналитики-маркетологи в московских девелоперских компаниях увеличили доходы на 20-40% до 110–150 тысяч рублей в месяц.
• В регионах их заработок вырос с 40–85 тысяч до 50–100 тысяч рублей, что на 15-30% выше, чем ранее.
• Архитекторы и урбанисты получили повышение на 10-22%, а специалисты по финансам и управленческому учету — на 12-25%.

Кадровый дефицит и особенности рынка труда

По словам Марии Лапиной, наибольший дефицит наблюдается среди главных инженеров проектов, инженеров-сметчиков, тендерных специалистов и аналитиков по ценообразованию. При этом работодатели все чаще готовы принимать на работу как опытных, так и начинающих специалистов, без строгих ограничений по возрасту.

Так, среди менеджеров проектов возраст колеблется от 23 до 45 лет, а среди главных инженеров — от 35 до 65 и старше. Рабочие специальности характеризуются еще более широким возрастным диапазоном.

Дефицит квалифицированных рабочих профессий

Особенно остро ощущается нехватка сварщиков. По словам Анны Коневой, директора по персоналу Mega-Personal, найти сварщика среднего разряда несложно, но специалисты с опытом и высоким разрядом — большая редкость, их зарплата может достигать 300 тысяч рублей. Также востребованы стропальщики — специалисты, обеспечивающие безопасность перемещения грузов при помощи подъемных механизмов. Многие из них требуют дополнительного обучения, особенно те, кто работает на улице, что нужно непосредственно на строительных площадках.

Кроме того, дефицит испытывают мастера смены и машинисты кранов.

Влияние дефицита на рынок труда

Многие редкие специалисты предпочитают не менять место работы, поэтому для привлечения их на новые объекты необходимы гарантии объема работ или повышение зарплаты. За последний год средний уровень оплаты труда в отрасли вырос почти на 40%, достигнув 118,4 тысячи рублей. Для работников по профессии «строитель» средняя предлагаемая зарплата выросла на 16% и составляет около 175,8 тысячи рублей.

Общее состояние рынка труда в строительстве

По информации Счетной палаты, в России насчитывается 1,8 миллиона вакансий при 1,7 миллиона незанятых. Однако дисбаланс ситуативно наиболее ощутим именно в строительной отрасли. Оценки ФГБУ «ВНИИ труда» Минтруда указывают на дефицит порядка 160 тысяч человек сейчас, а к 2030 году ожидается потребность в дополнительно около 789 тысяч работников.

Растущий спрос на узкопрофильных специалистов

• Потребность в каменщиках увеличилась на 72% с средней зарплатой 198 тысяч рублей.
• Спрос на отделочников более чем удвоился, при средней зарплате 164,5 тысяч рублей.
• Зарплата кровельщиков составляет 173,5 тысячи рублей при двукратном увеличении спроса.
• Средний доход арматурщиков достигает 172,2 тысячи рублей.

Эксперты отмечают, что дефицит этих специалистов носит сезонный характер, связанные с высокой нагрузкой летом. Вахтовый метод позволяет компенсировать нехватку кадров, так как рабочие из разных регионов страны, включая южные, активно приезжают на объекты строительства.

Возрастные и миграционные особенности кадров в строительстве

Средний возраст работников отрасли варьируется от 43 до 48 лет, при этом интерес молодежи к рабочим профессиям постепенно снижается. Анализ регионального спроса показывает, что наибольший интерес к вакансиям в строительстве проявляют Краснодар (152,29%), Казань (169,82%) и Новосибирск (137,42%), что свидетельствует о развитии девелоперских проектов и вне столичных регионов.

Проблемы привлечения молодых специалистов

Мария Лапина связывает трудности с подбором представителей рабочих профессий с миграционными факторами и низкой привлекательностью данных специальностей для молодёжи и людей среднего возраста.

Заключение

Таким образом, строительная отрасль находится в ситуации серьёзного кадрового дефицита, что стимулирует резкий рост заработных плат, особенно в профессиональных и узкоспециализированных направлениях. Работодатели демонстрируют гибкость при найме, расширяя возрастные рамки и готовясь увеличить выплаты для привлечения квалифицированных специалистов и рабочих.