Рост зарплат в строительной отрасли: дефицит кадров и статистика

Рост зарплат в строительной отрасли за последние два года

В строительной отрасли наблюдается значительный рост заработных плат, который связан с острым дефицитом квалифицированных и управленческих кадров. По данным пресс-служб компаний October Group и Mega-Personal, средний рост оплаты труда в отрасли, включая рабочие специальности, за один год составил около 40%.

Увеличение окладов в офисных и диджитал-позициях

Согласно исследованию, за период с октября 2023 по октябрь 2025 года самые заметные повышения зарплат отмечаются у диджитал-специалистов и менеджеров проектов — их оклады выросли на 60% и 50% соответственно.

Особенности зарплатного роста в Москве и регионах

Москва отличается наиболее выгодными условиями оплаты труда в связи с нехваткой квалифицированных профессионалов. Средняя зарплата менеджеров проектов с 2023 года повысилась на 25–50% и достигла уровня 150–230 тысяч рублей и выше. В то же время в регионах зарплаты таких специалистов выросли на 15–30% и колеблются в диапазоне 70–150 тысяч рублей в зависимости от направления работы и опыта.

Для диджитал-менеджеров в сфере девелопмента рост зарплат в регионах составил 20–40%. В 2023 году диапазон оплаты варьировался от 60 до 110 тысяч рублей, а в 2025-м поднялся до 70–140 тысяч рублей и выше, особенно для направлений performance, веб-разработки и аналитики.

В Москве заработные платы цифровых специалистов за два года выросли на 30–60%, переместившись с 100–140 тысяч рублей в месяц до 130–220 тысяч рублей.

Рост зарплат других специалистов

• Аналитики-маркетологи в московских девелоперских компаниях за два года получили прибавку в размере 20–40%, их зарплата сейчас составляет 110–150 тысяч рублей в месяц.
• В регионах специалисты этой сферы за тот же период увеличили доход на 15–30% — с 40–85 до 50–100 тысяч рублей.
• Архитекторы и урбанисты получили повышение от 10 до 22% как в Москве, так и в регионах.
• Специалисты по финансам и управленческому учету прибавили в зарплате от 12 до 25%.

Кадровый дефицит и востребованные профессии

Наибольший дефицит кадров наблюдается среди главных инженеров проектов, инженеров-сметчиков, тендерных специалистов и аналитиков по ценообразованию, отмечает Мария Лапина, директор по персоналу October Group.

В условиях кадрового дефицита работодатели рассматривают кандидатов с любым уровнем опыта — от новичков до профессионалов с большим стажем. Возрастной диапазон среди менеджеров проектов варьируется от 23 до 45 лет, а среди главных инженеров — от 35 до 65 лет и выше. Для рабочих специальностей разброс возрастов ещё шире.

Дефицит квалифицированных рабочих

По оценкам аналитиков, одна из наиболее дефицитных профессий — сварщик. Многие специалисты высокой квалификации (5–6 разряд) востребованы и получают зарплату до 300 тысяч рублей в месяц. Среди прочих востребованных рабочих — стропальщики, мастера смены и машинисты кранов.

Анна Конева, директор по персоналу Mega-Personal, рассказывает, что найти сварщика на объект занимает в среднем две недели из-за высокой конкуренции со стороны промышленных предприятий.

Стропальщики отвечают за безопасное крепление и перемещение грузов с помощью грузоподъемных механизмов, но «хороших» специалистов этого профиля мало, часто требуется дополнительное обучение, особенно на работах на открытом воздухе.

Зарплаты и работа «вахтовым методом»

Средняя зарплата в строительной сфере за последний год выросла почти на 40% и достигла 118,4 тысяч рублей. Для рабочих специальностей, в том числе строителей, за год средняя предлагаемая оплата выросла на 16% — до 175,8 тысяч рублей.

Для сезонно загруженных вакансий часто применяется вахтовый метод работы. Вахтовики из разных регионов, включая южные, отправляются на объекты на длительный период, что позволяет сбалансировать потребность в специалистах.

Статистика и прогнозы дефицита в отрасли

По данным Счётной палаты, в стране на 1,8 млн вакансий приходится 1,7 млн незанятых, однако в строительстве кадровый дисбаланс особенно ощутим. По оценкам ФГБУ «ВНИИ труда» Минтруда РФ, нехватка рабочих в строительстве составляет порядка 160 тысяч человек, а к 2030 году отрасли потребуется дополнительно около 789 тысяч работников.

Рост спроса на узкопрофильных специалистов

• Потребность в каменщиках выросла на 72% — средняя зарплата достигла 198 тысяч рублей.
• Спрос на отделочников увеличился более чем вдвое, со средней зарплатой 164,5 тысячи рублей.
• Кровельщики также востребованы вдвое больше, с оплатой 173,5 тысячи рублей.
• Арматурщики зарабатывают в среднем 172,2 тысячи рублей.

Эксперты указывают, что дефицит указанных специалистов носит сезонный характер, связанный с пиковыми нагрузками в летнее время.

Возраст работников и региональная динамика

Средний возраст работников в строительстве находится в диапазоне 43–48 лет, при этом молодёжь всё реже выбирает рабочие профессии. Спрос на профессию «Строитель» особенно высок в регионах — наиболее активные отклики на вакансии отмечены в Краснодаре (152%), Казани (170%) и Новосибирске (137%). Это свидетельствует о расширении девелоперских проектов не только в столичном регионе, но и в крупных городах России.

Причины кадровых трудностей

Мария Лапина связывает трудности с наймом рабочих специальностей с миграционными проблемами, а также с низкой привлекательностью профессий среди молодого и среднего поколения.