Зарплаты в строительстве выросли на 40% из-за дефицита кадров

Рост зарплат в строительной отрасли за последние два года

За последние два года в строительном секторе наблюдается значительный рост заработных плат, чему способствует острый дефицит кадров на управленческих и квалифицированных рабочих позициях. Компании October Group и Mega-Personal сообщили «Стройгазете», что средний прирост оплаты труда в отрасли, включая рабочие специальности, за один год достиг порядка 40%.

Особенности роста на офисных должностях

Исследование показало, что с октября 2023 по октябрь 2025 года наиболее заметно повысились оклады:

• диджитал-специалистов — на 60%;
• менеджеров проектов — на 50%.

Москва — лидер по уровню зарплат

В Москве условия оплаты труда считаются наиболее выгодными благодаря высокому дефициту квалифицированных сотрудников. По словам Марии Лапиной, директора по персоналу October Group, средняя зарплата менеджера проектов в столице с 2023 года выросла на 25-50% и ныне составляет от 150 до 230 тыс. рублей и выше.

В регионах увеличение составило 15-30% — до 70-150 тыс. рублей в зависимости от направления работы и опыта.

Динамика зарплат диджитал-менеджеров

В девелопменте зарплаты специалистов диджитал-направлений в регионах выросли на 20-40% — с 60-110 тыс. рублей в 2023 году до 70-140 тыс. рублей и выше. Для таких сфер, как performance, веб-разработка и аналитика, актуален спрос на узкопрофильных специалистов.

В Москве средний доход этих работников за два года увеличился с 100-140 тыс. рублей до 130-220 тыс. рублей — рост в 30-60%. Высокая конкуренция и дефицит специалистов усложняют подбор кадров.

Ситуация с аналитиками и прочими офисными специалистами

Средняя зарплата аналитиков-маркетологов в московских девелоперских компаниях за два года выросла на 20-40% — до 110-150 тыс. рублей в месяц. В регионах рост составил 15-30%, доходы выросли с 40-85 тыс. до 50-100 тыс. рублей.

Архитекторы и урбанисты получили прибавку на 10-22%, специалисты по финансам и учету — на 12-25%.

Дефицит ключевых специалистов и особенности найма

Наибольший недостаток сотрудников отмечается среди главных инженеров проектов, инженеров-сметчиков, тендерных специалистов и аналитиков по ценообразованию, подчеркнула Мария Лапина.

Компании готовы рассматривать кандидатов с разным уровнем опыта и возрастом: менеджеры проектов — от 23 до 45 лет, главные инженеры — от 35 до 65 лет и старше. Для рабочих специальностей разброс еще шире.

Дефицит квалифицированных рабочих и зарплаты в узких профессиях

Кроме управленческих кадров, в отрасли остро не хватает квалифицированных рабочих. Среди самых дефицитных профессий лидируют:

• Сварщики: их поиск занимает около двух недель. Особенно дефицитны сварщики 5-6 разряда с опытом; зарплата таких специалистов достигает 300 тыс. рублей.
• Стропальщики: специалисты по безопасному креплению и перемещению грузов с помощью подъемных механизмов. Хороший стропальщик — редкость, зачастую требуется дополнительное обучение.
• Мастера смены и машинисты крана также пользуются высоким спросом.

Многие редкие специалисты предпочитают оставаться на текущем месте работы. Чтобы привлечь таких сотрудников, работодатели предлагают гарантированный объем работы или повышенную зарплату.

Статистика и прогнозы по вакансиям

Средняя зарплата в строительном секторе увеличилась почти на 40%, достигнув в целом 118,4 тыс. рублей. Вакансии для профессии «Строитель» показывают рост средней предлагаемой оплаты на 16% — до 175,8 тыс. рублей.

По данным Счетной палаты, в России насчитывается 1,8 миллиона вакансий при 1,7 миллиона безработных, однако дефицит в строительстве особенно острый. Минтруд оценивает нехватку кадров в отрасли приблизительно в 160 тыс. человек, а к 2030 году потребуется дополнительно около 789 тыс. специалистов.

Рост спроса на узкопрофильных рабочих

• Потребность в каменщиках в первом полугодии 2025 года увеличилась на 72%, средняя зарплата — 198 тыс. рублей.
• Спрос на отделочников вырос более чем в два раза, зарплата — в среднем 164,5 тыс. рублей.
• Кровельщики востребованы в два раза больше, средний доход — 173,5 тыс. рублей.
• Средняя зарплата арматурщиков составляет около 172,2 тыс. рублей.

Дефицит технических специалистов носит в основном сезонный характер. Рабочие группы, каменщики и отделочники усиливают работу в летний период. Чаще всего используется вахтовый метод: специалисты приезжают на объекты на длительные смены, при этом многие мигрируют из разных регионов страны, включая южные.

Возраст и региональные тенденции

Средний возраст работников строительной сферы составляет 43-48 лет, при этом интерес молодежи к профессиям снижается. Регионы с наибольшим ростом интереса к вакансии «Строитель» — Краснодар (152,3%), Казань (169,8%) и Новосибирск (137,4%), что свидетельствует о росте девелоперских проектов не только в столицах, но и в крупных регионах.

Причины трудностей с подбором кадров

По мнению Марии Лапиной, проблемы с подбором рабочих обусловлены миграционными ограничениями и снижением привлекательности профессий среди молодежи и людей среднего возраста.

Выводы

Таким образом, строительная отрасль испытывает устойчивый рост заработных плат в связи с острым дефицитом кадров на всех уровнях — от рабочих специальностей до управленцев цифровой сферы. Особенно значительные повышение зарплат наблюдается в Москве и по узкопрофильным квалифицированным специалистам. Текущие тренды указывают на необходимость активной политики найма и обучения для удовлетворения растущих потребностей рынка труда в строительстве.