Ввод жилья в России в 2026 году снизится до 103 млн кв. м — Хуснуллин

Прогноз объема ввода жилья в 2026 году

Заместитель председателя правительства Российской Федерации Марат Хуснуллин сообщил журналистам, что в 2026 году объем ввода жилой недвижимости в стране может составить примерно 103 миллиона квадратных метров. Он подчеркнул, что в следующем году правительство поставит цель удержать показатель на уровне не ниже 100 млн кв. м.

«Точный объем строительства будет зависеть от ключевой ставки Центрального банка, количества выданных ипотечных кредитов и числа новых проектов. На данный момент мы ориентируемся на планку в 103 миллиона квадратных метров, исходя из количества разрешений на строительство и хода выполнения текущих объектов», – отметил Хуснуллин.

Основные задачи на 2026 год

Завершение начатых проектов

Первостепенной задачей на следующий год вице-премьер назвал достройку всех объектов, которые находятся в работе. Это позволит не допустить заморозки строительства и обеспечит стабильность на рынке жилья.

Увеличение градостроительного потенциала

Вторая важная цель – наращивание градостроительных возможностей. По словам Хуснуллина, когда ситуация с денежно-кредитной политикой нормализуется, страна должна быть готова к увеличению объемов строительства. Это необходимо, поскольку только за счет расширения предложения возможно снижение стоимости жилья.

При этом он отметил, что в текущем году количество выданных разрешений на строительство сократилось примерно на 15% по сравнению с 2024 годом.

Сокращение инвестиционно-строительного цикла

Еще одной значимой задачей считается ускорение инвестиционно-строительного цикла. В этой области уже достигнуты определенные успехи, однако предстоит большая работа по совершенствованию нормативно-правовой базы, что позволит повысить эффективность всего процесса.

Влияние ключевой ставки ЦБ и ипотечного кредитования

Марат Хуснуллин подчеркнул, что снижение ключевой ставки Центрального банка – положительный сигнал для рынка недвижимости. «Надеемся, что эта тенденция продолжится с еще большими темпами», – заявил он.

Вице-премьер отметил, что в 2025 году доля рыночной ипотеки опустилась до самого низкого уровня за всю историю рынка, что создало серьезные трудности. Поддержку смогли обеспечить льготные программы, прежде всего семейная ипотека, благодаря которым удалось сохранить устойчивость и завершить уже начатые проекты.

По мнению Хуснуллина, с дальнейшим снижением ключевой ставки следует ожидать роста доли рыночной ипотеки, что в свою очередь позволит увеличить объем строительства жилья.

Итоги 2025 года и перспективы

Ранее по данным «Стройгазеты» прогнозировалось, что по итогам 2025 года ввод жилой недвижимости в России составит около 107 миллионов квадратных метров. Прогноз на 2026 год свидетельствует о незначительном снижении объемов ввода, что обусловлено текущими экономическими и финансовыми условиями.