Ввод жилья в России в 2026 году снизится до 103 млн кв. м — Хуснуллин

Объем ввода жилой недвижимости в 2026 году

По прогнозам заместителя председателя правительства РФ Марата Хуснуллина, в 2026 году объем ввода жилой недвижимости в России может составить около 103 миллионов квадратных метров. Это стало известно в ходе общения с журналистами.

Вице-премьер отметил, что задача на следующий год — удержать показатель ввода жилья на уровне не ниже 100 миллионов кв. м. Точная цифра будет зависеть от ключевой ставки Центрального банка, количества выданных ипотечных кредитов и появления новых проектов.

«Пока мы видим планку в 103 миллиона квадратных метров. Эти данные основаны на количестве выданных разрешений на строительство и ходе реализации объектов», — пояснил Марат Хуснуллин.

Основные задачи в жилом строительстве на 2026 год

Достройка начатых проектов

Первостепенной задачей, по словам вице-премьера, является завершение всех объектов, начало строительства которых уже произошло.

Увеличение градостроительного потенциала

Помимо этого, важно повысить возможности градостроительной отрасли. Марат Хуснуллин подчеркнул, что при стабилизации денежно-кредитной политики необходимо быть готовыми к увеличению объемов строительства.

«Повышенный объем предложения способствует снижению стоимости жилья», — указал он и добавил, что в 2024 году количество выданных разрешений на строительство снизилось на 15% по сравнению с предыдущим годом.

Сокращение инвестиционно-строительного цикла

Еще одним значимым направлением является уменьшение длительности инвестиционно-строительного цикла. Марат Хуснуллин отметил, что уже достигнуты определенные успехи, но предстоит выполнить большой объем работы по улучшению нормативного законодательства.

Влияние ключевой ставки ЦБ и ипотечного рынка

Заместитель председателя правительства РФ отметил, что снижение ключевой ставки Центрального банка воспринимается как позитивный сигнал для рынка недвижимости.

«Мы надеемся, что снижение ставки будет происходить более ускоренными темпами», — сказал он и добавил, что в 2025 году доля рыночной ипотеки стала минимальной за всю историю отрасли.

Сложившаяся ситуация оказалась непростой, однако благодаря льготным программам, особенно семейной ипотеке, удалось сохранить рынок и завершить начатые объекты.

«Мы уверены, что с понижением ставки доля рыночной ипотеки возрастет, и это даст людям возможность строить больше жилья», — подчеркнул Марат Хуснуллин.

Прогноз на 2025 год

Ранее публикации «Стройгазеты» указывали, что по итогам 2025 года в России будет введено около 107 миллионов кв. метров жилой недвижимости. Таким образом, ожидаемое снижение объема ввода в 2026 году до 103 миллионов кв. метров отражает текущие тенденции в ипотечном кредитовании и строительном секторе.