Россияне рассматривают посуточную аренду жилья как перспективный бизнес

Россияне заинтересованы в поиске новых источников дохода

Согласно исследованию, проведённому платформой «Авито Путешествия», 89% россиян задумываются о возможности увеличить свой доход. Среди них 32% планируют начать собственное дело, а 7% уже занимаются предпринимательством. Исследование также выявило отношение жителей России к различным направлениям бизнеса, в частности к посуточной аренде жилья.

Популярные направления для старта бизнеса

Респонденты чаще всего рассматривают запуск бизнеса в сфере цифровых платформ (26%), открытии пунктов выдачи заказов (20%) и интернет-магазинов (19%). Значимый интерес вызывает сдача жилья в аренду:

• посуточная аренда – 15%
• долгосрочная аренда – 14%

При этом среди уже действующих бизнесов краткосрочная аренда жилья занимает лишь 15-е место по популярности, зато среди потенциальных направлений входит в топ-4. Эксперты считают, что это говорит о значительном росте интереса к этому виду деятельности в последние годы.

Причины интереса к посуточной аренде жилья

Основными мотивами для начала бизнеса в сфере краткосрочной аренды жилья являются:

• востребованность услуги – 68%
• возможность оптимизации бизнес-процессов – 51%
• низкий порог входа по знаниям и подготовке – 45%
• перспектива высокого дохода – 43%
• меньший износ жилья по сравнению с долгосрочной арендой – 32%
• некрупный стартовый капитал – 26%

У респондентов в возрасте 25–34 года также в качестве причин выделялись желание развивать культуру гостеприимства в стране и регионе, приносить радость гостям и необходимость погашать ипотечные обязательства.

Размер инвестиций и особенности входа в бизнес

В среднем желающие заняться посуточной арендой жилья готовы вложить около 2,4 млн рублей — это почти вдвое выше, чем в другие направления (средний показатель — 1,3 млн рублей). Однако эксперты указывают, что начать подобный бизнес можно с бюджетом от 100 тыс. рублей. Конкретная сумма зависит от типа владения недвижимостью, её состояния и других факторов.

Портрет потенциальных предпринимателей

Высокий интерес к посуточной аренде жилья чаще проявляют мужчины (53%), средний возраст — 41 год. Среди заинтересованных преобладают люди с высшим образованием (69% против 59% в среднем по выборке), большинство из них состоит в браке (76% против 67%), имеют детей (36% — одного, 22% — двоих). Средний доход на члена семьи у этой группы на 10 тыс. рублей выше, чем в среднем по опрошенным.

Мнение экспертов

Директор «Авито Путешествий» Артём Кромочкин отмечает, что бизнес в сфере посуточной аренды жилья традиционно привлекает взрослых, состоявшихся людей с высоким уровнем образования, которые понимают важность вклада в развитие гостеприимства и качественного сервиса. Также они имеют достаточный финансовый ресурс для подготовки объекта к сдаче.

По его словам, в этой отрасли большое значение приобретает репутация — клиенты внимательно изучают отзывы о жилье и хозяевах. Для успеха и увеличения дохода предпринимателям нужно заботиться о своём имидже.

Эксперт добавил, что россияне правильно оценивают перспективы бизнеса. Они берут в расчёт необходимость активного участия, ожидают период до полугода до получения первой прибыли, а далее рассчитывают на стабильный доход примерно в 135 тыс. рублей в месяц. Такая реалистичная позиция увеличивает шансы на успешное ведение и поддержание высокого качества услуг.

Сравнение стоимости проживания в отелях и посуточной аренде

Ранее «Стройгазета» сообщала, что в курортных и крупных городах России проживание в гостиницах примерно на 60% дороже, чем аренда жилья посуточно. В летний сезон средняя цена за однодневное пребывание в квартире на сутки составляет около 5,3 тыс. рублей, тогда как в трёхзвёздочном отеле стоимость достигает 8,5 тыс. рублей.