Зарплаты в строительстве выросли почти на 25% во II квартале 2025 года

Рост зарплатных предложений в строительном секторе

Во втором квартале 2025 года средние зарплатные предложения в сфере строительства жилых и коммерческих объектов повысились до 112,3 тысячи рублей в месяц. Это на 22% больше по сравнению с аналогичным периодом прошлого года. Такой рост объясняется увеличением спроса на квалифицированные кадры как со стороны застройщиков, так и покупателей квартир без отделки в новостройках, сообщили в пресс-службе платформы «Авито Работа».

Динамика рынка новостроек и спроса на жилье

По данным «Авито Недвижимости», предложение новостроек в России за второй квартал 2025 года выросло на 22% по сравнению с 2024 годом. Положительная динамика наблюдалась в 28 из 42 исследуемых городов. При этом общий интерес покупателей к квартирам в новостройках сократился на 3%, однако в 17 городах спрос, наоборот, увеличился.

Объемы строительства и рынок труда

В первом полугодии 2025 года объем проектов в строительстве составил 117,6 миллиона квадратных метров, что немного превышает показатель годичной давности (114,6 млн кв. м). Несмотря на небольшое охлаждение рынка и снижение ввода новых площадей, объемы строительства остаются высокими, поддерживая устойчивый спрос на специалистов отрасли.

Увеличение вакансий и региональная картина

Согласно данным «Авито Работа», количество вакансий в строительной сфере за год значительно выросло:

• Московская область — плюс 210%;
• Воронежская область — +195%;
• Ростовская область — +179%;
• Краснодарский край — +154%;
• Москва — +52%.

Особенности рынка первичной недвижимости

По словам Дмитрия Алексеева, управляющего директора направления первичной недвижимости «Авито Недвижимости», в условиях сложного рынка застройщики активно вкладывают средства в медийную рекламу и предлагают скидки для привлечения покупателей. Одним из трендов стало предложение квартир без отделки — их количество выросло на треть по сравнению со вторым кварталом 2024 года. Такая стратегия позволяет девелоперам оптимизировать расходы и соответствовать запросам клиентов с ограниченным бюджетом.

В этом контексте некоторые специалисты строительной отрасли начинают работать напрямую с владельцами квартир в новостройках, что усиливает рынок B2C.

Рост спроса на отделочные специальности

В связи с увеличением жилья без отделки выросла потребность в квалифицированных отделочниках, способных выполнить качественную внутреннюю отделку. По сравнению со вторым кварталом 2024 года увеличился спрос на следующие профессии:

• плиточники — в 2,4 раза (+139%);
• отделочники — +59%;
• маляры — +37%;
• штукатуры — +15%.

Средние зарплатные предложения по специальностям

При растущем спросе на специалистов в строительстве повышаются и средние зарплаты. На данный момент предлагают:

• фасадчикам — 172,5 тыс. рублей в месяц;
• плиточникам — 155,8 тыс. рублей;
• каменщикам — 154,1 тыс. рублей.

Мнение эксперта: Андрей Кучеренков о рынке труда

Андрей Кучеренков, директор категории «Рабочие и линейные профессии» на платформе «Авито Работа», отмечает, что активное возведение жилых и коммерческих объектов, а также высокий спрос на отделочные и ремонтные работы поддерживают устойчивую потребность в квалифицированных специалистах. Это, в свою очередь, стимулирует рост зарплат в отрасли.

По его словам, работодатели не только увеличивают зарплатные предложения, но и усиливают HR-маркетинг, предлагая сотрудникам дополнительные условия — стабильный график работы, компенсации, бонусы и корпоративные программы. Такая политика помогает привлечь и удержать персонал на фоне растущей конкуренции за квалифицированные кадры.

Недобор специалистов и востребованные профессии

Ранее «Стройгазета» сообщала, что в июле 2025 года девелоперские компании чаще всего испытывали нехватку продуктологов — так ответили 80% опрошенных застройщиков. Другие дефицитные позиции включают:

• руководителей проектов — 73%;
• инженеров узких специальностей и IT-специалистов — 69%;

При этом только 14% респондентов отмечают трудности с поиском разнорабочих, что является самым низким показателем среди профессий отрасли.