Зарплаты в строительстве выросли почти на 25% во II квартале 2025 года

Рост зарплатных предложений в строительной отрасли

Во втором квартале 2025 года средние зарплатные предложения для сотрудников строительного сектора, занимающихся жилыми и коммерческими объектами, достигли 112,3 тысячи рублей в месяц. Это на 22% больше по сравнению с тем же периодом прошлого года. Такие данные предоставила пресс-служба платформы «Авито Работа». Рост обусловлен повышенным спросом на квалифицированные кадры со стороны застройщиков и покупателей квартир без отделки в новостройках.

Увеличение предложения новостроек и динамика интереса покупателей

По информации «Авито Недвижимости», объем предложения новостроек в стране во втором квартале 2025 года вырос на 22% к уровню аналогичного периода 2024 года. Положительная динамика наблюдалась в 28 из 42 исследованных городов. В то же время общий интерес покупателей к квартирам в новостройках снизился на 3%, однако в 17 городах был зафиксирован рост интереса.

Объемы строительства и их влияние на рынок труда

Общий объем строительных проектов за первое полугодие 2025 года составил 117,6 млн кв. метров, что немного превышает показатель прошлого года (114,6 млн кв. метров). Несмотря на охлаждение рынка и уменьшение новых площадей, объемы строительства остаются значительными, что поддерживает высокий спрос на работников отрасли.

Рост числа вакансий в регионах

Данные «Авито Работы» указывают на существенное увеличение количества вакансий в сфере строительства в различных регионах России за последний год:

• Московская область: увеличение вакансий более чем в три раза (+210%)
• Воронежская область: рост на 195%
• Ростовская область: прирост на 179%
• Краснодарский край: +154%
• Москва: +52%

Ключевые тенденции на рынке первичной недвижимости

Директор направления первичной недвижимости «Авито Недвижимости» Дмитрий Алексеев отмечает, что застройщики на сложном рынке активно инвестируют в медийную рекламу и предлагают скидки для привлечения покупателей. Кроме того, в связи с оптимизацией затрат заметно увеличилось предложение квартир без отделки — рост по сравнению со вторым кварталом 2024 года составил треть.

Это создает дополнительный спрос на строительных специалистов, способных выполнить качественную отделку помещений, а также меняет структуру рынка, включая появление клиентов в сегменте B2C среди владельцев пустых квартир в новостройках.

Спрос на отделочные профессии

Растущий тренд ввода жилья без отделки сопровождается увеличением потребности в профессионалах, выполняющих внутренние отделочные работы. По сравнению со вторым кварталом 2024 года, востребованность следующих специалистов выросла значительно:

• Плиточники — в 2,4 раза чаще требуются (+139%)
• Отделочники — рост спроса на 59%
• Маляры — увеличение на 37%
• Штукатуры — рост на 15%

Рост зарплат среди специалистов

Совпадая с ростом спроса, средние зарплатные предложения также выросли. Ключевые показатели по профессиям следующие:

• Фасадчики — в среднем 172,5 тыс. рублей в месяц
• Плиточники — 155,8 тыс. рублей
• Каменщики — 154,1 тыс. рублей

Комментарий эксперта по рынку труда

Директор категории «Рабочие и линейные профессии» «Авито Работы» Андрей Кучеренков подчёркивает, что активное строительство объектов и высокий спрос на отделочные работы создают стабильный спрос на квалифицированных специалистов, стимулируя рост зарплат. Работодатели усиливают HR-маркетинг, предлагая не только повышенные зарплаты, но и дополнительные условия труда — стабильный график, компенсации, бонусы и корпоративные программы. Это помогает привлечь и удержать сотрудников на фоне усиливающейся конкуренции.

Дефицит ключевых специалистов в стройотрасли

По результатам опроса, опубликованного ранее «Стройгазетой» в июле 2025 года, острый дефицит испытывают следующие категории работников:

• Продуктологи — 80% застройщиков отмечают нехватку
• Руководители проектов — 73%
• Инженеры узких специальностей и IT-специалисты — 69%

При этом нехватка разнорабочих менее выражена — лишь 14% респондентов испытывают трудности с их поиском, что является самым низким показателем.