Зарплаты в строительстве выросли на 22% во II квартале 2025 года

Рост зарплатных предложений в строительном секторе

Во II квартале 2025 года средние зарплатные предложения для работников в строительстве жилой и коммерческой недвижимости достигли 112,3 тыс. рублей в месяц, что на 22% превышает показатели аналогичного периода прошлого года. Об этом сообщили в пресс-службе платформы «Авито Работа». Данный рост обусловлен увеличившимся спросом на квалифицированные кадры со стороны застройщиков и покупателей квартир без отделки в новостройках.

Динамика рынка новостроек и строительства

По данным «Авито Недвижимости», во II квартале 2025 года предложение новостроек по всей стране выросло на 22% в годовом выражении. Рост был зафиксирован в 28 из 42 исследуемых городов. Несмотря на снижение интереса потенциальных покупателей к квартирам в новостройках на 3% по сравнению с II кварталом 2024 года, в 17 городах наблюдалось увеличение спроса.

Объем проектов в строительстве за первое полугодие 2025 года составил 117,6 млн квадратных метров, что превышает показатель аналогичного периода прошлого года (114,6 млн кв. м). Хотя из-за охлаждения рынка ввод новых площадей несколько замедлился, общие объемы строительства сохраняются на высоком уровне, что поддерживает спрос на специалистов отрасли.

Рост вакансий и зарплат по регионам

В Московской области количество вакансий в сфере строительства за год выросло более чем в три раза (+210%). Второе место по динамике занимает Воронежская область с ростом на 195%, третье — Ростовская область (+179%). В топ-5 также вошли Краснодарский край (+154%) и Москва (+52%).

Стратегии застройщиков и спрос на квартиры без отделки

Дмитрий Алексеев, управляющий директор направления первичной недвижимости «Авито Недвижимости», отметил, что девелоперы для привлечения покупателей активно используют медийную рекламу и предлагают скидки. Одновременно с этим растет предложение квартир без отделки — их количество увеличилось на треть по сравнению со II кварталом 2024 года. Это связано с оптимизацией затрат и запросами на сокращение бюджета покупки.

В связи с этим некоторые специалисты строительной отрасли ищут новые возможности на рынке B2C, предлагая услуги отделки квартир владельцам новостроек.

Повышенный спрос на отделочников и специалистов узкого профиля

Тенденция роста жилья без отделки ведет к увеличению потребности в квалифицированных специалистах для качественного выполнения отделочных работ. По сравнению с II кварталом 2024 года:

• число вакансий плиточников выросло в 2,4 раза (+139%);
• отделочников — увеличилось на 59%;
• маляров — выросло на 37%;
• штукатуров — увеличилось на 15%.

Средние зарплатные предложения специалистов

• Фасадчики — 172,5 тыс. рублей в месяц;
• Плиточники — 155,8 тыс. рублей;
• Каменщики — 154,1 тыс. рублей.

Особенности рынка труда и методы привлечения кадров

Андрей Кучеренков, директор категории «Рабочие и линейные профессии» «Авито Работы», подчеркнул, что активное строительство жилых и коммерческих зданий наряду с высоким спросом на отделочные и ремонтные работы после сдачи объектов формируют устойчивую потребность в квалифицированных кадрах и стимулируют рост предложения зарплат. Работодатели не только увеличивают оплату труда, но и совершенствуют HR-маркетинг, предлагая дополнительные условия: стабильный график, компенсации, бонусы и корпоративные программы. Это помогает привлекать и удерживать персонал в условиях высокой конкуренции за специалистов.

Дефицит специалистов в стройотрасли

Ранее «Стройгазета» сообщала, что в июле 2025 года наиболее остро девелоперские компании ощущали нехватку продуктологов — так ответили 80% опрошенных застройщиков. Еще 73% отметили дефицит руководителей проектов, а 69% — инженеров узких специальностей и IT-специалистов. Наименее остро стояла проблема поиска разнорабочих — лишь 14% респондентов испытывали затруднения в их найме, что является самым низким показателем по всем позициям.