Россияне заметно активизировали бронирование посуточного жилья

Рост бронирований посуточного жилья в июле 2025 года

По данным платформы «Авито Путешествия», в июле 2025 года россияне совершили на 28% больше бронирований квартир на короткий срок по сравнению с июлем 2024 года. Особенно выражен рост в сегменте загородных объектов — здесь число бронирований увеличилось на 86% за год.

Региональная динамика спроса на квартиры

Эксперты отметили, что из 20 самых востребованных регионов по краткосрочной аренде жилья наиболее значительный рост спроса наблюдался в следующих областях:

• Крым — рост в 2,2 раза;
• Дагестан — +55%;
• Свердловская область — +53%;
• Ставропольский край — +40%;
• Волгоградская область — +39%;
• Башкортостан — +36%;
• Калининградская область — +35%;
• Нижегородская область — +34%.

Предложение посуточных квартир увеличилось за год на 26%.

Наиболее популярные регионы по бронированиям квартир

Большая часть россиян предпочитала бронировать квартиры в:

• Санкт-Петербурге и Ленинградской области — 10% от всех бронирований;
• Краснодарском крае — 10%;
• Москве и Московской области — 8%;
• Татарстане — 6%;
• Крыму, Нижегородской, Калининградской, Волгоградской, Ростовской областях и Ставропольском крае — по 3% в каждом регионе.

Цены на аренду квартир по регионам

Средняя стоимость аренды посуточных квартир в июле 2025 года варьировалась в пределах регионов из топ-20 так:

• Самые доступные варианты — в Башкортостане (3 тыс. рублей за ночь), Тюменской и Воронежской областях (3,2 тыс. рублей), Красноярском крае (3,3 тыс. рублей) и Ростовской области (3,4 тыс. рублей);
• Самые высокие цены были в Калининградской области (5,7 тыс. рублей в сутки) и в Санкт-Петербурге с Ленинградской областью (5,6 тыс. рублей).

Спрос и предложения в сегменте загородной посуточной аренды

В июле 2025 года самыми популярными загородными направлениями стали:

• Краснодарский край (доля 13%);
• Карелия (12%);
• Крым (7%);
• Республика Алтай (6%);
• Дагестан (5%);
• Санкт-Петербург и Ленинградская область (4%).

Наиболее заметный рост спроса по сравнению с прошлым годом зафиксирован в следующих регионах:

• Крым — увеличение в 2,9 раза;
• Республика Алтай — +2,3 раза;
• Ставропольский край — +2,2 раза;
• Дагестан и Нижегородская область — по +2,1 раза.

Предложение загородных объектов в краткосрочную аренду выросло на 29% по всей стране.

Цены на посуточную аренду загородных домов

В регионах из топ-20 аренда загородного дома была наиболее доступна в:

• Бурятии — 4,8 тыс. рублей за ночь;
• Ростовской области — 6,2 тыс. рублей;
• Крыму — 6,6 тыс. рублей;
• Ставропольском крае — 7 тыс. рублей;
• Карачаево-Черкесии и Республике Алтай — по 7,3 тыс. рублей.

Максимально высокие цены отмечены в Москве с Московской областью — 13,5 тыс. рублей в сутки, а также в Калининградской области (12,9 тыс. рублей), Владимирской области (11,4 тыс. рублей) и Санкт-Петербурге с Ленинградской областью (11,1 тыс. рублей).

Активность путешественников по регионам

Самыми активными туристами в июле 2025 года стали жители:

• Москвы и Московской области — на их долю пришлось 18% всех бронирований;
• Санкт-Петербурга и Ленинградской области — 8%;
• Свердловской области, Краснодарского края и Башкортостана — по 3% в каждом регионе.

Посуточная аренда жилья как бизнес-направление

Ранее сообщалось, что россияне рассматривают посуточную сдачу жилой недвижимости как перспективное бизнес-направление. Повышенный спрос и растущее предложение, особенно в загородном сегменте, подтверждают актуальность этого тренда.