Зарплаты в строительстве выросли на 22% во II квартале 2025 года

Рост зарплат в строительной отрасли во II квартале 2025 года

Во II квартале 2025 года средние зарплатные предложения для работников сферы строительства жилых и коммерческих объектов выросли на 22% по сравнению с аналогичным периодом прошлого года, достигнув 112,3 тыс. рублей в месяц. Эти данные предоставлены пресс-службой платформы «Авито Работа» и отражают повышенный спрос на квалифицированные кадры как со стороны застройщиков, так и покупателей квартир без отделки в новостройках.

Динамика рынка новостроек и спрос на жильё

Согласно информации от «Авито Недвижимости», предложение новостроек в стране во II квартале 2025 года выросло на 22% по сравнению с прошлым годом. Положительная динамика наблюдалась в 28 городах из 42, включённых в исследование. Несмотря на снижение интереса покупателей к квартирам в новостройках на 3% по стране в целом, в 17 городах спрос наоборот увеличился.

Объёмы строительства и влияние на рынок труда

В первой половине 2025 года совокупный объём строительных проектов составил 117,6 млн кв. метров, что немного превышает показатели аналогичного периода 2024 года (114,6 млн кв. метров). Несмотря на некоторое охлаждение рынка и сокращение вводимых площадей, объёмы строительства остаются высокими, что поддерживает потребность в квалифицированных рабочих в отрасли.

Рост числа вакансий в ключевых регионах

По данным «Авито Работы», наиболее заметный рост вакансий наблюдается в Московской области — их количество увеличилось более чем в три раза (на 210%) за год. Воронежская область заняла второе место с ростом в 195%, а Ростовская область — третье с +179% вакансий. В топ-5 также вошли Краснодарский край (+154%) и Москва (+52%).

Стратегии застройщиков на сложном рынке

Дмитрий Алексеев, управляющий директор направления первичной недвижимости «Авито Недвижимости», отмечает, что застройщики вкладывают значительные средства в медийную рекламу и проводят акции со скидками для привлечения покупателей в условиях повышенной конкуренции. Кроме того, девелоперы всё чаще предлагают квартиры без отделки, чтобы оптимизировать издержки и отвечать на запросы рынка. Объём предложения таких квартир вырос на треть по сравнению с прошлым годом.

В связи с этим некоторые специалисты строительной отрасли также обращаются к рынку B2C, работая напрямую с владельцами новостроек для выполнения ремонтных и отделочных работ.

Повышенный спрос на специалистов отделочных профессий

Тренд на продажу жилья без отделки повлек за собой увеличение потребности в квалифицированных отделочных рабочих. По сравнению с II кварталом 2024 года спрос на таких специалистов вырос в несколько раз:

• плиточники — +139%;
• отделочники — +59%;
• маляры — +37%;
• штукатуры — +15%.

Уровень зарплат в отделочных и строительных профессиях

С увеличением спроса растут и зарплатные предложения. Средние заработки специалистов при трудоустройстве составляют:

• фасадчики — 172,5 тыс. рублей в месяц;
• плиточники — 155,8 тыс. рублей;
• каменщики — 154,1 тыс. рублей.

Комментарий эксперта «Авито Работа»

Андрей Кучеренков, директор категории «Рабочие и линейные профессии» в «Авито Работа», подчеркнул, что активное строительство жилых и коммерческих объектов и высокий спрос на ремонтные работы после сдачи жилья обеспечивают устойчивую потребность в квалифицированных кадрах. В результате работодатели не только повышают зарплатные предложения, но и развивают HR-маркетинг, предлагая дополнительные преимущества — стабильный график, компенсации, бонусы и корпоративные программы для привлечения и удержания сотрудников в условиях высокой конкуренции.

Дефицит специалистов и востребованные профессии

По результатам июльского опроса застройщиков, 80% компаний испытывают острый дефицит продуктологов, 73% — руководителей проектов, 69% — инженеров узкой специализации и IT-специалистов. Напротив, только 14% отмечают сложности с поиском разнорабочих, что является самым низким показателем среди всех категорий.