Зарплаты в строительстве выросли на 22% во II квартале 2025 года

Рост зарплатных предложений в строительстве во II квартале 2025 года

Во втором квартале 2025 года средний уровень зарплатных предложений для специалистов, занятых в строительстве жилых и коммерческих объектов, достиг 112,3 тысячи рублей в месяц. Это на 22% выше показателей аналогичного периода прошлого года. Такие данные предоставила пресс-служба платформы «Авито Работа». Основной причиной повышения зарплат эксперты называют увеличившийся спрос на квалифицированные кадры со стороны застройщиков и покупателей квартир без отделки в новостройках.

Динамика рынка новостроек и строительных проектов

Увеличение предложения новостроек

По сведениям «Авито Недвижимости», количество предложений новостроек по всей России во втором квартале 2025 года выросло на 22% в сравнении с прошлым годом. Положительная динамика наблюдалась в 28 из 42 изученных городов. Несмотря на общий спад интереса потенциальных покупателей к квартирам в новостройках на 3%, в 17 городах спрос вырос.

Объемы строительства

За первое полугодие 2025 года общий объем реализованных строительных проектов достиг 117,6 млн квадратных метров, что превышает показатель предыдущего года (114,6 млн кв. м). Хотя рынок начал охлаждаться и объемы новых площадей, выводимых в строительство, уменьшаются, общие темпы остаются высокими, поддерживая потребность в специалистах строительной сферы.

Рост спроса на специалистов и вакансии

Статистика «Авито Работы» показывает значительный рост числа вакансий в строительстве по регионам за год:

• Московская область — увеличение вакансий более чем в три раза (+210%)
• Воронежская область — рост на 195%
• Ростовская область — увеличение на 179%
• Краснодарский край — рост на 154%
• Москва — увеличение вакансий на 52%

Тенденции на рынке первичной недвижимости

Дмитрий Алексеев, управляющий директор направления первичной недвижимости платформы «Авито Недвижимости», отметил, что в условиях нестабильного рынка застройщики активно инвестируют в медийную рекламу и предлагают скидки, чтобы привлечь покупателей. Девелоперы всё чаще выводят на рынок квартиры без отделки, чтобы снизить затраты и адаптироваться к сокращению бюджетов клиентов. Объем предложений таких квартир вырос на треть по сравнению с вторым кварталом 2024 года.

Вследствие этого специалисты строительной отрасли начали искать заказчиков также среди владельцев новостроек на рынке B2C.

Рост потребности в квалифицированных отделочниках

Из-за увеличения количества квартир без отделки в крупных городах повышается спрос на специалистов, способных выполнять качественную отделку. По сравнению с аналогичным периодом 2024 года спрос на отдельных специалистов вырос следующим образом:

• плиточники — в 2,4 раза чаще (+139%)
• отделочники — +59%
• маляры — +37%
• штукатуры — +15%

Уровень зарплат для специалистов строительной сферы

Средние зарплатные предложения для отдельных профессионалов отрасли по данным «Авито Работы» в 2025 году выглядят так:

• фасадчики — 172,5 тыс. рублей в месяц
• плиточники — 155,8 тыс. рублей
• каменщики — 154,1 тыс. рублей

Андрей Кучеренков, директор категории «Рабочие и линейные профессии» платформы «Авито Работы», добавил, что активное строительство жилых и коммерческих объектов, а также высокий спрос на отделочные и ремонтные работы после сдачи жилья обеспечивают устойчивую потребность в квалифицированных кадрах. Это стимулирует рост зарплатных предложений в отрасли.

Кроме повышения зарплат работодатели также усиливают HR-маркетинг, предлагая кандидатам дополнительные преимущества — стабильный график, компенсации, бонусы и корпоративные программы, чтобы удержать персонал в условиях конкуренции.

Дефицит кадров в строительной отрасли

Ранее «Стройгазета» сообщала, что в июле 2025 года девелоперские компании чаще всего испытывают нехватку продуктологов (80% опрошенных). Другие дефицитные позиции включают:

• руководителей проектов — 73%
• инженеров узких специализаций и IT-специалистов — 69%
• разнорабочих — лишь 14% отметили сложности с поиском

Самый низкий уровень дефицита приходится на категории разнорабочих.