Зарплаты в строительстве за год выросли почти на 25%

Рост зарплатных предложений в строительном секторе

Во втором квартале 2025 года средний уровень зарплатных предложений для работников строительной отрасли достиг 112,3 тыс. рублей в месяц, что на 22% превышает показатели аналогичного периода 2024 года. Такие данные предоставила пресс-служба платформы «Авито Работа». Подобный рост обусловлен возросшим спросом на квалифицированные кадры как со стороны застройщиков, так и потенциальных покупателей квартир в новостройках без отделки.

Динамика рынка недвижимости и строительства

По сведениям «Авито Недвижимости», во втором квартале 2025 года предложение новостроек по всей стране увеличилось на 22% по сравнению с прошлым годом. Рост наблюдался в 28 из 42 исследованных городов. В то же время интерес потенциальных покупателей к квартирам в новостройках снизился на 3% в целом, хотя в 17 городах количество запросов выросло.

В первом полугодии 2025 года объём проектов в строительстве составил 117,6 млн кв. метров, что немного превосходит показатель прошлого года (114,6 млн кв. метров). Несмотря на некоторое охлаждение рынка и сокращение объёмов ввода новых площадей, строительство продолжает оставаться на высоком уровне, что поддерживает востребованность специалистов.

Рост вакансий в регионах

В Московской области число вакансий в строительной сфере за год увеличилось более чем в три раза — на 210%. Второе место по темпам роста заняла Воронежская область с приростом вакансий в 195%, за ней следует Ростовская область (+179%). В топ-5 также вошли Краснодарский край (+154%) и Москва (+52%).

Новые тенденции на рынке первичной недвижимости

Директор направления первичной недвижимости «Авито Недвижимости» Дмитрий Алексеев отметил, что с целью привлечения покупателей в сложных рыночных условиях застройщики усиливают инвестиции в медийную рекламу и предлагают скидки. Одним из трендов становится рост предложения квартир без отделки: их число увеличилось на треть по сравнению со вторым кварталом 2024 года. Такая практика позволяет девелоперам оптимизировать затраты и учитывать бюджеты покупателей.

В условиях увеличения доли жилья без отделки возрастает спрос на специалистов, способных выполнять качественные отделочные работы. По сравнению с аналогичным периодом прошлого года в 2,4 раза чаще стали требоваться плиточники (+139%), отделочники (+59%), маляры (+37%) и штукатуры (+15%).

Увеличение зарплат специалистов отделочных профессий

С ростом спроса на квалифицированных работников увеличиваются и средние зарплатные предложения. Например, фасадчикам предлагают в среднем 172,5 тыс. рублей в месяц, плиточникам — 155,8 тыс., а каменщикам — 154,1 тыс. рублей.

Поддержка и удержание кадров

Андрей Кучеренков, директор категории «Рабочие и линейные профессии» «Авито Работы», подчеркнул, что активное строительство жилых и коммерческих объектов, а также востребованность отделочных и ремонтных услуг создают стабильный спрос на квалифицированные кадры и стимулируют повышение зарплат. Работодатели помимо увеличения зарплат усиливают свои HR-стратегии, предоставляя стабильный график работы, компенсации, бонусы и корпоративные программы с целью привлечения и удержания сотрудников в условиях растущей конкуренции.

Дефицит специалистов в стройотрасли

Ранее «Стройгазета» сообщала, что в июле 2025 года наиболее остро девелоперы испытывали дефицит продуктологов — об этом заявили 80% опрошенных. Также 73% указали на нехватку руководителей проектов, 69% — инженеров узких специальностей и IT-специалистов. При этом лишь 14% отметили сложности с подбором разнорабочих, что является самым низким уровнем среди всех категорий.