Зарплаты в строительстве за год выросли почти на 25%

Рост зарплатных предложений в строительной сфере

Во II квартале 2025 года средние зарплатные предложения в сфере строительства жилых и коммерческих объектов достигли 112,3 тысячи рублей в месяц, что превышает показатель прошлого года на 22%. Как сообщили в пресс-службе платформы «Авито Работа», такой рост обусловлен увеличением спроса на квалифицированные кадры как со стороны застройщиков, так и покупателей квартир без отделки в новостройках.

Динамика рынка новостроек и спроса покупателей

Согласно данным «Авито Недвижимости», за год предложение новостроек в России выросло на 22%. Положительный тренд наблюдался в 28 из 42 изученных городов. При этом интерес покупателей к квартирам в новостройках по сравнению со II кварталом 2024 года снизился в целом на 3%, однако в 17 городах он увеличился.

Объемы строительства и востребованность специалистов

За первое полугодие 2025 года общий объем крупных строительных проектов составил 117,6 млн кв. метров, что выше показателя аналогичного периода 2024 года (114,6 млн кв. метров). Несмотря на замедление рынка, объемы строительства остаются высокими, что поддерживает сильный спрос на строительных работников.

Региональная динамика вакансий

По данным «Авито Работа», наибольший рост вакансий в строительной сфере отмечается в Московской области — их число увеличилось более чем в три раза (+210%). На втором месте — Воронежская область с приростом вакансий +195%, а на третьем — Ростовская область (+179%). В пятерку лидеров также вошли Краснодарский край (+154%) и Москва (+52%).

Изменения в подходах застройщиков и новые тренды

Управляющий директор направления первичной недвижимости «Авито Недвижимости» Дмитрий Алексеев отметил, что на сложном рынке девелоперы активно используют медийную рекламу и предоставляют скидки для привлечения покупателей. Кроме того, растет предложение квартир без отделки — их количество за год увеличилось на 33%, что помогает девелоперам оптимизировать затраты и уменьшать бюджет покупки для клиентов.

В результате, некоторые специалисты строительной отрасли теперь ищут заказы напрямую у владельцев новостроек (рынок B2C), что связано с растущей популярностью жилья без финишной отделки.

Спрос на отделочных специалистов растет

На фоне увеличения предложения жилья без отделки в крупных городах наблюдается повышенный спрос на квалифицированных отделочников. Во II квартале 2025 года по сравнению с тем же периодом 2024 года потребность в плиточниках выросла в 2,4 раза (+139%), в отделочниках — на 59%, малярах — на 37%, штукатурах — на 15%.

Уровень зарплат в различных профессиях стройотрасли

Средние зарплатные предложения по некоторым важным строительным профессиям во II квартале 2025 года выглядят следующим образом:

• Фасадчики — 172,5 тыс. рублей в месяц
• Плиточники — 155,8 тыс. рублей
• Каменщики — 154,1 тыс. рублей

Комментарий эксперта по рынку труда

Директор категории «Рабочие и линейные профессии» «Авито Работы» Андрей Кучеренков отметил, что активное строительство объектов и высокий спрос на отделочные и ремонтные работы после сдачи жилья создают устойчивую потребность в квалифицированных кадрах и стимулируют рост зарплатных предложений. Чтобы привлечь и удержать специалистов, работодатели усиливают HR-маркетинг, предлагая не только повышение оплаты, но и дополнительные условия — стабильный график, компенсации, бонусы и корпоративные программы.

Дефицит кадров в профильных специальностях

Ранее «Стройгазета» сообщала, что в июле 2025 года среди строительных компаний наибольший кадровый дефицит наблюдается у продуктологов (80% опрошенных это подтвердили). Также 73% работодателей испытывают нехватку руководителей проектов, а 69% — инженеров узких специальностей и IT-специалистов. В то же время дефицит разнорабочих оказался минимальным — лишь 14% компаний затруднялись с их поиском.