Цены на новостройки бизнес-класса в Петербурге выросли на 17%

Динамика цен на бизнес-новостройки в Санкт-Петербурге

По состоянию на июль 2025 года средняя цена квадратного метра в новостроях бизнес-класса Санкт-Петербурга составила 417,6 тысячи рублей. Такие данные предоставило агентство недвижимости LAR DEVELOPMENT, передав информацию корреспондентам «Стройгазеты».

За прошедший год стоимость квадратного метра выросла на 16,6%, что эквивалентно увеличению на 59,5 тысячи рублей. Это отражает устойчивый рост интереса к жилью высокого класса в городе.

Рост цен по типам квартир

Однокомнатные квартиры

Наибольший прирост цен зафиксирован в сегменте однокомнатных квартир. Их средняя стоимость квадратного метра увеличилась за год на 23% (или на 84 тысячи рублей), достигнув 443,6 тысячи рублей в июле 2025 года.

Двухкомнатные квартиры

Средняя цена квадратного метра двухкомнатных квартир по итогам июля 2025 года составила 410,3 тысячи рублей. За прошлый год в этом сегменте наблюдался рост на 15,7% (что равно 55,5 тысячи рублей).

Квартиры-студии

Квартиры-студии в бизнес-классе подорожали на 12,6% за период с июля 2024-го по июль 2025-го, достигнув средней стоимости 411,6 тысячи рублей за квадратный метр.

Трёхкомнатные и многокомнатные квартиры

Менее существенно подорожали большие квартиры — трёхкомнатные и многокомнатные. Их цена квадратного метра увеличилась на 11,9% или на 41,4 тысячи рублей и составила 389,4 тысячи рублей в среднем.

Обзор рынка бизнес и премиум-класса в Московской области

Ранее «Стройгазета» отмечала, что в Московской области наблюдается значительный рост предложения на рынке жилья бизнес- и премиум-класса — объемы увеличились в 1,6 раза за последний год. Этот факт свидетельствует о растущем спросе и активном развитии сегмента элитных новостроек в регионе.

Итоги

• Средняя цена «квадрата» в новостройках бизнес-класса Петербурга к июлю 2025 года достигла 417,6 тыс. рублей.
• Максимальный рост цен наблюдается у однокомнатных квартир — +23% за год.
• Наименьшее повышение — у трёхкомнатных и многокомнатных квартир — 11,9%.
• Рост предложения бизнес и премиум-класса в Московской области составил 60%.

Таким образом, рынок новостроек бизнес-класса в Санкт-Петербурге стабильно развивается, демонстрируя заметный рост цен и повышенный интерес покупателей к разным типам жилья.