Цены на новостройки бизнес-класса в Петербурге выросли на 17%

Рост цен на новостройки бизнес-класса в Санкт-Петербурге

По итогам июля 2025 года средняя цена квадратного метра в новостройках бизнес-класса Петербурга достигла 417,6 тысяч рублей. Такие данные предоставило агентство недвижимости LAR DEVELOPMENT в интервью «Стройгазете». За прошедший год стоимость увеличилась на 16,6% или на 59,5 тысяч рублей.

Динамика цен по типу квартир

Однокомнатные квартиры

Наибольший рост зафиксирован в сегменте однокомнатных квартир. С июля 2024 года их цена возросла на 23%, что эквивалентно повышению на 84 тысячи рублей. В результате стоимость за квадратный метр в таких квартирах достигла 443,6 тысячи рублей.

Двухкомнатные квартиры

Средняя цена квадратного метра в двухкомнатных квартирах к июлю 2025 года составила 410,3 тысячи рублей. За год стоимость увеличилась на 15,7% или на 55,5 тысячи рублей.

Трёхкомнатные и многокомнатные квартиры

Самый невысокий рост отмечен в сегменте трёхкомнатных и многокомнатных квартир. Цена квадратного метра поднялась на 11,9%, или на 41,4 тысячи рублей, и теперь средняя стоимость составляет 389,4 тысячи рублей.

Квартиры-студии

Средняя цена за квадратный метр в студиях бизнес-класса увеличилась на 12,6% с июля 2024 года, достигнув 411,6 тысячи рублей.

Итоги и перспективы

Таким образом, за прошедший год рынок новостроек бизнес-класса в Санкт-Петербурге испытал значительный рост цен, при этом наибольший скачок произошёл у однокомнатных квартир, а минимальный — у многокомнатных.

Ранее «Стройгазета» сообщала, что в Московской области за последний год предложение жилья бизнес- и премиум-класса увеличилось в 1,6 раза, что свидетельствует о растущем интересе и на других рынках элитной недвижимости.

Краткое резюме данных по росту цен

• Средняя цена бизнес-класса в Петербурге: 417,6 тыс. руб./м² (+16,6%)
• Однокомнатные: 443,6 тыс. руб./м² (+23%)
• Двухкомнатные: 410,3 тыс. руб./м² (+15,7%)
• Квартиры-студии: 411,6 тыс. руб./м² (+12,6%)
• Трёхкомнатные и многокомнатные: 389,4 тыс. руб./м² (+11,9%)

Рост стоимости квадратного метра в новостройках бизнес-класса указывает на устойчивый спрос и ограниченность предложения на рынке элитного жилья Санкт-Петербурга.