Большинство арендаторов готовы платить больше за квартиру с техникой

Доплата за квартиру с бытовой техникой

Согласно данным платформы «Яндекс Аренда», большинство россиян — 69% — готовы переплачивать за долгосрочную аренду квартир, если в жилом помещении имеется вся необходимая бытовая техника для комфортного проживания. Чаще всего речь идет о доплате до 10% от основной стоимости аренды — с таким вариантом согласились 56% респондентов, имевших опыт найма жилья. При этом 36% готовы увеличить плату на 10-20%, а 8% допускают возможность дополнительных расходов, превышающих 20% от месячной арендной стоимости.

Рынок аренды: сезонный рост и ценовые показатели

Платформа отмечает, что вторая половина лета и начало осени традиционно считаются пиковым сезоном на рынке долгосрочной аренды жилья. В августе 2025 года число просмотров объявлений о сдаче квартир в городах с населением свыше миллиона человек выросло на 25% по сравнению с июлем. Медианная ставка аренды по всем типам квартир в 16 крупнейших городах России составила 35 тысяч рублей. В частности, однокомнатные квартиры, пользующиеся наибольшим спросом, сдавались в среднем за 32 тысячи рублей в месяц.

Предпочитаемая бытовая техника среди арендаторов

Почти половина опрошенных (44%) выбирают квартиры, в которых есть телевизор, интернет и кондиционер. Треть (33%) ориентируются на наличие плиты, холодильника и стиральной машины. Более редким критерием является оборудование дополнительной техники, которая обычно не входит в список обязательных приборов: около 10% арендаторов выбирают жилье с посудомоечной машиной или элементами «умного дома».

Техника, которую называют обязательной

• Холодильник — 81%
• Микроволновая печь — 67%
• Стиральная машина — 45%
• Варочная панель — 34%
• Интернет-роутер — 33%

Что касается состояния техники, 43% арендаторов считают достаточным, чтобы приборы были в хорошем рабочем состоянии. При этом 28% предпочитают только новые устройства. Более лояльно настроены 20%, готовые принимать любую исправную бытовую технику, и 9% респондентов вовсе не считают наличие техники обязательным.

Какие приборы жильцы готовы приобрести самостоятельно

По словам экспертов, арендаторы чаще докупают ту технику, которую легко взять с собой при переезде. В числе наиболее востребованных устройств:

• Электрический чайник — 40%
• Умная колонка — 31%
• Утюг — 27%
• Пылесос — 26%
• Микроволновая печь — 26%

Кроме того, в августе вырос интерес к различным мелким бытовым приборам: заказов соковыжималок стало на 75% больше по сравнению с июлем, фен-щеток — на 53%, аэрогрилей — на 44%. Значительный рост спроса намечен и на роботы-пылесосы, мультиварки, парогенераторы — более 20%, а также на кофеварки и кофемашины — на 12%.

Ситуация на рынке аренды: цены и прогнозы

Ранее «Стройгазета» сообщала, что несмотря на снижение ключевой ставки, предпосылок к снижению цен на аренду жилой недвижимости в ближайшее время нет. При этом потенциал для дальнейшего роста арендных ставок исчерпан: несмотря на экономические факторы, цены уперлись в пределы платежеспособного спроса.