В Москве началась реставрация зданий бывшего Бадаевского завода

Реставрационные работы на территории Бадаевского завода

В Москве стартовали масштабные реставрационные работы на территории бывшего Бадаевского пивоваренного завода. По информации пресс-службы девелопера Capital Group, это первая с 1876 года комплексная реставрация зданий исторического объекта.

Объекты культурного наследия в проекте

Реконструкция ведется на участке у набережной Тараса Шевченко, где расположены два объекта культурного наследия (ОКН) — здания № 1 и № 3. Дополнительно девелопер восстанавливает утраченные в советское время сооружения второго здания, которое не имеет статуса ОКН. Все работы основываются на исторических чертежах и документах.

Работы в здании № 3

• Очистка фасадов от загрязнений и повреждений
• Расчистка и восстановление исторических проемов
• Закладка сквозных отверстий и вентиляционных каналов
• Обустройство подземной части, включая частичную замену фундаментов
• Устройство многослойной гидроизоляции
• Усиление углов кирпичной кладки в зонах без перевязки
• Укрепление сводов под дымовыми трубами

Работы в здании № 1

• Очистка фасадов
• Устройство отсечной гидроизоляции в подземной части

Завершенные противоаварийные мероприятия

Прежде чем приступить к реставрационным работам, специалисты Capital Group провели противоаварийные работы на объектах культурного наследия — строениях № 1 и № 3. В течение примерно года выполнялись следующие мероприятия:

• Укрепление фундаментов и оснований зданий
• Инъектирование поврежденных участков стен
• Демонтаж и усиление аварийных перекрытий
• Укрепление оснований под дымовыми трубами в здании № 3
• Восстановление разрушенных фрагментов кровли
• Временное усиление кирпичных стен стальными поясами (бандажами)
• Устройство временных затяжек для поддержки кирпичных сводов

Развитие территории и создание инфраструктуры

Планируется, что восстановленный исторический комплекс будет оснащен собственной инфраструктурой, доступной как резидентам нового квартала, так и жителям района Дорогомилово. В перечень объектов войдут:

• Фермерский рынок
• Фитнес-центр с панорамным бассейном
• Кафе и рестораны
• Конференц-зал для проведения мероприятий
• Детский развивающий центр
• Оздоровительный комплекс бань

Кроме того, на территории планируют обустроить исторический бульвар, который позволит прогуливаться вдоль зданий бывшего Бадаевского пивоваренного завода и познакомиться с их архитектурой.