В России растет спрос на квартиры с кухней-гостиной

Рост популярности квартир с объединенной кухней и гостиной

В 2025 году в России заметно усилилась тенденция выбора квартир с планировками, ориентированными на общение и совместное времяпрепровождение. Как сообщили в пресс-службах компаний «Этажи» и Level Group, многие покупатели готовы переплачивать за жильё, где предусмотрено просторное общее пространство, позволяющее принимать гостей и проводить время всей семьей. По их данным, доплата за такие планировки достигает 10-15% от стоимости квартиры.

Причины популярности и результаты опроса

Согласно недавнему опросу, более 79% респондентов приглашают гостей хотя бы один-два раза в месяц, что подчеркивает потребность в удобном и универсальном пространстве для встреч и праздников. Каждый четвертый покупатель готов инвестировать дополнительные средства, выбирая жильё с просторной планировкой и общими зонами, а около трети считают наличие большой кухни-гостиной ключевым фактором при покупке недвижимости.

Директор по продажам компании «Этажи» Сергей Зайцев отметил, что современные покупатели уделяют больше внимания функциональному использованию квадратных метров. Они хотят иметь возможность как объединять, так и разделять пространство в зависимости от жизненных ситуаций и потребностей семьи.

Тенденции в архитектуре и планировках от девелопера Level Group

С этим мнением согласна директор по стратегическому маркетингу и продукту Level Group Александра Мамохина. Она сообщает, что в новых проектах около 70% квартир представляют собой евро-планировки с кухней-гостиной, тогда как около 30% остаются классическими с отдельной кухней. Пять лет назад доля таких евро-планировок была значительно ниже, что отражает изменение предпочтений на рынке.

Мамохина подчеркнула, что кухня-гостиная — это многофункциональное пространство, где можно одновременно готовить, принимать гостей, работать и устраивать семейные праздники. По её словам, жильё должно становиться комфортнее и функциональнее по мере изменений состава семьи и её потребностей.

Новые форматы жилья и дополнительные сервисы

Помимо планировок с объединёнными кухнями и гостиными, во многих новых жилых комплексах появляются комьюнити-центры. Такие пространства позволяют жителям устраивать мастер-классы, занятия йогой, детские праздники и другие мероприятия, способствуя развитию чувства сообщества и улучшая качество жизни.

Покупатели готовы учитывать наличие и стоимость таких дополнительных опций при выборе квартиры, ориентируясь на возможность комфортного и социально насыщенного проживаения.

Выводы и перспективы

• Спрос на квартиры с просторными кухнями-гостиными в России продолжает расти.
• Покупатели все больше ценят возможность использовать жилое пространство гибко — как для семьи, так и для приёма гостей.
• Современные жилые проекты адаптируются под эти запросы, увеличивая долю евро-планировок.
• Комьюнити-центры и дополнительные сервисы становятся важным преимуществом для покупателей.

Таким образом, рынок жилья в России демонстрирует явно выраженный сдвиг к более открытому и функциональному пространству, создавая условия для комфортного общения и совместной жизни.