В России растет спрос на квартиры с кухней-гостиной и общими зонами

Тренд на квартиры с объединенной кухней и гостиной набирает обороты

В 2025 году в России наблюдается заметный рост спроса на квартиры, рассчитанные на комфортное общение и совместное времяпровождение. Все больше покупателей готовы переплачивать за планировки с просторной кухней-гостиной, которая объединяет зону приготовления пищи и гостевую комнату. Об этом сообщили в пресс-службах компании «Этажи» и девелопера Level Group.

По данным экспертов, покупатели доплачивают за такие варианты от 10 до 15% стоимости жилья. Спрос на объединенные помещения во многом связан с изменением образа жизни и приоритетов – люди стремятся создавать просторные и универсальные зоны для встреч с семьей и друзьями.

Результаты опроса: как россияне выбирают планировку

Исследования, проведенные среди потенциальных покупателей квартир, показывают, что тренд на кухню, объединенную с гостиной, становится все более актуальным. Так, более 79% респондентов приглашают гостей как минимум 1-2 раза в месяц.

Ключевые данные опроса:

• Каждый четвертый покупатель готов доплачивать за квартиры с просторной планировкой и единым общим пространством.
• Около 33% опрошенных считают наличие большой кухни-гостиной важным критерием при выборе жилья.

Сергей Зайцев, директор по продажам компании «Этажи», подчеркнул: «Наши исследования показывают, что покупатели все чаще ориентируются на функциональное использование площади. Они хотят иметь возможность как объединять, так и зонировать пространство под различные жизненные ситуации и события».

Мнение девелопера: изменения в форматах планировок

Александра Мамохина, директор по стратегическому маркетингу и продукту в Level Group, пояснила, что в новых жилых проектах около 70% квартир предлагаются в формате евро-планировок с кухней-гостиной, тогда как традиционные квартиры с отдельной кухней занимают лишь около 30%.

Для сравнения, пять лет назад доля евро-планировок была на значительно более низком уровне. По словам Мамохиной, кухня-гостиная – это универсальное пространство, где можно одновременно готовить, принимать гостей, работать и устраивать семейные праздники:

«Жилье должно адаптироваться под потребности семьи и менять свои функции вместе с изменениями в ее жизни».

Дополнительные возможности для комфортного проживания

Кроме того, в современных жилых комплексах все чаще появляются общие пространства и комьюнити-центры, где жители могут проводить мастер-классы, заниматься йогой, устраивать детские праздники и другие активности.

Покупатели положительно воспринимают наличие таких дополнительных опций и готовы учитывать стоимость платных услуг при выборе жилья с гостеприимной и комфортной атмосферой.

Заключение

Рост популярности квартир с кухней-гостиной отражает изменение жизненных ценностей и стиль поведения россиян. Все больше людей хотят жить в условиях, где площадь используется максимально эффективно, а жилье становится универсальным пространством для семьи и общения с друзьями.

Ранее «Стройгазета» сообщала, что эксперты подсчитали оптимальный размер квартиры для комфортного проживания, что также становится важным фактором на рынке недвижимости.