Приоритеты благоустройства дворов в новосибирских жилых комплексах

Важность дворового пространства при выборе жилого комплекса

Жители Новосибирска все чаще оценивают не только характеристики квартир, но и качество дворовых территорий при выборе жилого комплекса (ЖК). Аналитики группы «Самолет» совместно с порталом ЕРЗ.РФ провели исследование, чтобы определить главные требования новосибирцев к благоустройству дворов и оценить соответствие этим критериям региональных проектов.

Приоритеты родителей: игровая площадка и безопасность

Для семей с детьми во дворе важным элементом является большая игровая площадка — так считают 65% опрошенных. В Новосибирске у большинства жилых комплексов (77%) уже предусмотрены детские площадки с более чем тремя игровыми функциями, что отражает высокий уровень развития детской инфраструктуры в регионе.

Безопасность и закрытые территории

Безопасность во дворах — еще один ключевой фактор выбора: 66% респондентов предпочитают закрытую территорию, а 58% хотят видеть систему видеонаблюдения на территории жилого комплекса. В ответ на эти запросы застройщики активно внедряют соответствующие решения:

• 41% жилых комплексов Новосибирской области имеют ограждение территории;
• 57% проектов реализуют концепцию «двор без машин»;
• 22% оборудованы единым пунктом охраны;
• 5% объектов имеют контрольно-пропускные пункты на всех въездах.

Зеленые зоны и природная близость

Для 88% новосибирцев наличие рядом леса или природной территории существенно повышает привлекательность ЖК. Зеленые поляны внутри комплексов хотят видеть 70% опрошенных. В регионе ситуация следующая:

• 72% ЖК имеют благоустроенную зеленую зону в радиусе до 2 км от комплекса;
• В 54% комплексов рядом расположены водоемы;
• В 45% проектов используются крупномерные деревья при озеленении;
• 24% ЖК имеют ландшафтный дизайн;
• Искусственные водные объекты встречаются во дворах 10% жилых комплексов.

Комментарий девелопера

Дмитрий Хуснутдинов, руководитель группы продукта девелопера «Самолет», подчеркнул, что тренд на качественное наполнение дворов заметен не только в столичных проектах, но и в регионах. По его словам, современным жителям важно жить в комфортных ЖК с функциональными и разнообразными общественными пространствами. Поэтому застройщикам приходится уделять внимание не только возведению домов, но и созданию продуманной инфраструктуры дворов — от детских площадок и зон отдыха до озеленения.

Общие предпочтения россиян

Ранее «Стройгазета» сообщала, что для 79,5% россиян благоустроенный двор является одним из главных аргументов при покупке жилья. Вместе с тем почти половина граждан оценивают качество внутренней придомовой территории как неудовлетворительное, что подчеркивает важность развития данной сферы.