Приоритеты благоустройства дворов в новосибирских жилых комплексах

Что важно новосибирцам при выборе жилого комплекса

Жители Новосибирска всё больше обращают внимание не только на характеристики квартир, но и на качество благоустройства дворовых территорий жилых комплексов (ЖК). Аналитика группы «Самолет» совместно с порталом ЕРЗ.РФ выявила ключевые критерии, которые новосибирцы считают главными при выборе жилья, а также оценила соответствие региональных проектов этим требованиям.

Детская инфраструктура и безопасность во дворах

Особое значение для семей с детьми имеет наличие удобных игровых площадок во дворе. Почти две трети опрошенных (65%) считают большую детскую игровую зону обязательным элементом. В Новосибирске эта потребность отражается и в практике застройщиков — в 77% ЖК установлены площадки с тремя и более игровыми функциями.

Кроме того, вопросы безопасности стоят для жителей крайне остро. 66% опрошенных называют приоритетом закрытую дворовую территорию, а 58% хотели бы видеть систему видеонаблюдения. В ответ на эти запросы:

• 41% ЖК региона имеют огороженную территорию;
• 57% придерживаются концепции «двор без машин»;
• 22% объектов оснащены единым пунктом охраны;
• 5% имеют контрольно-пропускные пункты на всех въездах.

Значение природного окружения и озеленения

Для 88% новосибирцев близость жилого комплекса к лесу или природной зоне повышает его привлекательность. Потребность в зелёных пространствах подтверждается тем, что 70% респондентов хотели бы видеть на территории ЖК живописную зеленую поляну.

Региональные проекты учитывают эти пожелания:

• 72% ЖК располагают благоустроенной зеленой зоной в радиусе до 2 километров;
• 54% проектов имеют рядом водоем;
• 45% жилых комплексов высаживают крупномеры при озеленении;
• 24% уделяют внимание ландшафтному дизайну территорий;
• В 10% дворов присутствуют искусственные водные объекты.

Мнение девелопера о развитии дворовых пространств

Дмитрий Хуснутдинов, руководитель группы продукта девелопера «Самолет», подчеркнул важность качественного наполнения дворов не только в столичных, но и в региональных проектах. Он отметил, что современные жильцы хотят жить в комфортных комплектациях с функциональной и разнообразной инфраструктурой, включающей игровые зоны, места для отдыха и озеленение.

«Сегодня застройщикам важно не просто строить дома, но и тщательно проектировать дворовые и общественные пространства с учётом потребностей жителей», — добавил эксперт.

Общероссийский контекст

Ранее «Стройгазета» сообщала, что для большинства россиян (79,5%) наличие благоустроенного двора является ключевым фактором при покупке квартиры. Однако почти половина граждан оценивают придомовую территорию как неудовлетворительную, что подчеркивает актуальность темы благоустройства как в Новосибирске, так и по всей стране.