Спрос на готовые строения для дачи в России вырос в III квартале 2025 года

Увеличение спроса на готовые постройки для дачи

По итогам III квартала 2025 года наблюдается заметный рост интереса россиян к готовым строениям и срубам для дачных участков. Согласно данным аналитического центра платформы «Авито», спрос на такую продукцию увеличился на 13% по сравнению с аналогичным периодом 2024 года.

Лидеры продаж: бытовки, бани и дома

Основной объем продаж приходился на бытовки — 30%, а также на бани и дома, на которые приходилось по 18% от общего количества сделок. Наиболее значительный рост за год зафиксирован в сегментах гаражей (+37%) и хозблоков (+36%).

Детальный обзор сегментов готовых построек

Готовые дома

Продажи готовых домов за квартал увеличились на 29% по сравнению с III кварталом 2024 года. Средняя стоимость дома составила около 360 тыс. рублей. В ассортименте представлены как компактные гостевые домики стоимостью от 115 тыс. рублей, так и просторные барнхаусы с ценой до 2,2 млн рублей.

Бытовки и хозблоки

Бытовки традиционно востребованы при строительстве дома, часто их оставляют на участке для хранения инструментов, техники и дров после завершения работ. Средняя цена бытовки составляет 90 тыс. рублей, при этом уровень продаж с прошлого года остается стабильно высоким.

Кроме того, увеличился спрос на хозяйственные блоки — их продажи выросли на 36%. Средняя стоимость таких небольших построек составляет примерно 50 тыс. рублей.

Бани

Банные сооружения считаются неотъемлемой частью дачного образа жизни. За последние годы культура посещения бань получила дополнительный импульс к развитию. За прошедший год продажи бань выросли на 14%. Средняя цена одной готовой бани — 250 тыс. рублей.

• Минимальный ценовой сегмент представлен компактными банями-бочками стоимостью около 299 тыс. рублей.
• В премиальном сегменте доступны классические срубы из натуральных брёвен за 780 тыс. рублей.

Беседки, веранды и террасы

Для отдыха после банных процедур дачники выбирают беседки на свежем воздухе — их продажи в III квартале выросли на 25%, а средняя цена составила порядка 60 тыс. рублей.

Также пользователи активнее заказывают веранды и террасы, число таких сделок выросло на 9% по сравнению с прошлым годом. Средняя стоимость строительства веранды или террасы — около 50 тыс. рублей.

Гаражи, навесы и теплицы

Комплект дачного участка часто дополняется гаражом и теплицей. Продажи готовых гаражей выросли за год на 37%, а средняя цена составила примерно 65 тыс. рублей.

В качестве более экономичного варианта часто выбирают навесы — их спрос увеличился на 12%, при этом средняя цена таких конструкций составляет 25 тыс. рублей.

Сегмент теплиц также показал рост продаж на 28% за год, средняя стоимость теплицы — около 20 тыс. рублей.

Влияние новых нормативных актов на активность владельцев дач

Ранее в 2025 году, с 1 сентября, вступило в силу постановление правительства, которое установило критерии неиспользования земельных участков. Этот документ является важным подзаконным актом, позволяющим применить федеральный закон, принятый 1 марта 2025 года, направленный на стимулирование владельцев заброшенных участков приводить их в порядок.

Эксперты считают, что подобные меры, а также рост интереса к готовым строениям, помогают повысить активность граждан в обустройстве дачной недвижимости, что видно по тенденциям за III квартал 2025 года.