Портрет покупателя новостроек в Мурманске: данные экспертов

Основные предпочтения на рынке новостроек Мурманска

На рынке первичного жилья Мурманска заметно высокий спрос на трехкомнатные квартиры. Согласно информации пресс-службы группы «Самолет», этот вариант выбирают 18% покупателей, что делает его вторым по популярности среди мурманчан.

Аналитические данные показывают, что лидером спроса являются однокомнатные квартиры — на них приходится 61% сделок. Второе место по популярности занимают трехкомнатные квартиры, а на третьем месте расположились двухкомнатные квартиры с показателем 16%. Самым редким выбором стали студии — всего 6% покупателей интересуются этим форматом.

Характеристика покупателей новостроек

Покупателями квартир на первичном рынке Мурманска чаще всего выступают мужчины — они заключили около 75% сделок за последний год. В возрастном разрезе основную часть покупателей составляют люди от 35 до 55 лет (44%) и старше 55 лет (32%). Молодежь в возрасте от 20 до 35 лет покупает жилье реже — их доля составляет 24%.

Что касается семейного положения, аудитория распределена почти равномерно: 52% покупателей состоят в браке, 46% — неженаты или незамужем, и около 2% — разведены.

Финансовые инструменты и каналы покупки

Почти все покупатели новостроек пользуются системами отсроченных платежей. Льготные ипотечные программы охватывают 70% приобретенных квартир, из них 58% — по арктической ипотеке, а 12% — по семейной ипотеке.

Большинство сделок (64%) проходят через риелторские агентства, в то время как 36% покупателей оформляют договоры напрямую с застройщиками.

Развитие жилищного строительства в регионе

По словам представителей пресс-службы, в Мурманской области удалось возродить жилищное строительство благодаря стратегиям федерального и регионального уровней. Одним из ключевых факторов стал реализация стратегического плана «На Севере – жить!», поддерживаемого правительством региона под руководством губернатора Андрея Чибиса.

Важную роль также сыграла программа арктической ипотеки, распространённая на арктические регионы, что существенно увеличило доступность жилья.

Перспективы развития новостроек в Мурманске

Ранее сообщалось, что право реализовать проект по программе комплексного развития территорий в Мурманске получила Группа «Аквилон». В Ленинском округе девелоперу предстоит построить свыше 100 тыс. кв. метров жилой недвижимости и ряд объектов социальной инфраструктуры, что должно дополнительно поддержать рынок жилья и улучшить условия проживания в регионе.