Портрет покупателя новостроек в Мурманске: тенденции и предпочтения

Популярные форматы квартир на первичном рынке Мурманска

По информации пресс-службы группы «Самолет», на рынке новостроек Мурманска существенно возрос спрос на трёхкомнатные квартиры. Данный тип недвижимости выбирают около 18% покупателей, что делает его вторым по популярности после однокомнатных квартир.

Аналитические данные показывают следующую структуру спроса на жильё в новостройках Мурманска:

• Однокомнатные квартиры – наиболее востребованы, занимая 61% сделок.
• Трёхкомнатные квартиры – второй по популярности формат (18%).
• Двухкомнатные квартиры – на третьем месте, с показателем 16%.
• Студии – наименее популярны, составляют всего 6% спроса.

Профиль покупателя новостройки в Мурманске

Рынок жилья в Мурманске характеризуется значительным преобладанием мужской аудитории: порядка 75% всех договоров купли-продажи заключены мужчинами за последний год. Возрастная структура покупателей распределяется следующим образом:

• Лица от 35 до 55 лет – 44%.
• Покупатели старше 55 лет – 32%.
• Молодёжь в возрасте 20–35 лет – 24%.

Что касается семейного положения покупателей, то здесь наблюдается почти равное распределение:

• 52% состоят в браке.
• 46% холосты или не замужем.
• 2% разведены.

Финансовые инструменты и каналы покупки жилья

Эксперты отмечают, что большинство покупателей используют системы отсроченных платежей для приобретения первичной недвижимости. Подавляющая часть сделок, около 70%, осуществляется с применением льготных ипотек:

• 58% – по арктической ипотеке.
• 12% – по семейной ипотеке.

Кроме того, исследование выявило, что 64% мурманчан осуществляют сделки через агентства недвижимости, тогда как 36% предпочитают оформлять договоры напрямую с застройщиками.

Развитие жилищного строительства в Мурманской области

В последние годы в регионе была достигнута значительная динамика в строительстве жилья. Как подчеркнули в пресс-службе, этому способствовала масштабная работа, проведённая в рамках стратегического плана «На Севере – жить!», возглавляемого губернатором Андреем Чибисом.

Ключевым инструментом развития стало расширение программы арктической ипотеки, распространяющейся на территории арктических зон Российской Федерации (АЗРФ).

Перспективы комплексного развития территорий в Мурманске

Ранее сообщалось, что право реализации крупного проекта по комплексному развитию территорий в Мурманске получила Группа «Аквилон». В Ленинском округе девелоперу предстоит возвести более 100 тысяч квадратных метров жилой недвижимости, а также ряд объектов социальной инфраструктуры.