Портрет покупателя новостроек в Мурманске: тенденции и предпочтения

Популярные форматы квартир на первичном рынке Мурманска

На рынке новостроек Мурманска особым спросом пользуются трехкомнатные квартиры. Как сообщили в пресс-службе группы «Самолет», этот тип жилья выбирают 18% покупателей, что делает его вторым по популярности среди мурманчан.

Самой востребованной категорией остаются однокомнатные квартиры — именно на них приходится большинство сделок (61%). Второе место занимают трёхкомнатные апартаменты, а «двушки» располагаются на третьей позиции с долей в 16% сделок. Студии же привлекают заметно меньше покупателей — всего 6%.

Характеристика покупателей новостроек

Пол и возраст покупательской аудитории

Согласно данным аналитиков, большую часть покупателей в Мурманске составляют мужчины — им принадлежит примерно 75% всех заключённых за последний год договоров купли-продажи квартир в новостройках.

По возрасту основная покупательская группа сосредоточена в диапазоне от 35 до 55 лет (44%) и старше 55 лет (32%). Молодые люди в возрасте от 20 до 35 лет находятся в меньшинстве, составляя лишь 24% покупателей.

Семейное положение

С точки зрения семейного статуса аудитория распределилась почти поровну: 52% покупателей состоят в браке, 46% — холосты или не замужем, остальные 2% — разведены.

Формы оплаты и взаимодействие с застройщиками

Большинство покупателей на рынке первичного жилья выбирают системы отсроченных платежей. Согласно опросам, 70% приобретённых квартир были куплены с использованием льготных ипотечных программ. Среди них 58% — по арктической ипотеке и 12% — по семейной.

Кроме того, 64% мурманчан заключают сделки на первичном рынке через посредников — агентов недвижимости, в то время как 36% предпочитают напрямую работать с застройщиками.

Развитие жилищного строительства и региональные меры поддержки

Эксперты отметили значительный прогресс в жилищном строительстве Мурманской области за последние годы. Это стало возможным благодаря масштабной работе в рамках стратегической инициативы «На Севере — жить!», координируемой правительством региона под руководством губернатора Андрея Чибиса.

Важным фактором поддержки отрасли стала программа арктической ипотеки, которая распространилась на регионы Арктической зоны Российской Федерации и позволила увеличить доступность жилья.

Перспективы комплексного развития территорий

Ранее сообщалось, что Группа «Аквилон» получила право на реализацию крупного проекта в Мурманске в рамках программы комплексного развития территорий. В Ленинском округе девелоперу предстоит возвести свыше 100 тысяч квадратных метров жилой недвижимости, а также создать несколько объектов социальной инфраструктуры.