Рост аренды жилья на российских горнолыжных курортах в новом сезоне

Увеличение объема посуточной аренды на горнолыжных курортах России

Российские горнолыжные курорты активно готовятся к старту нового сезона, что проявляется в значительном росте предложения посуточного жилья. К такому выводу пришли специалисты платформы «Авито Путешествия», которые провели исследование динамики рынка аренды квартир и домов для отдыха на популярных лыжных направлениях.

Рост предложения за год

Результаты анализа показали, что за последний год наиболее заметное увеличение объема аренды квартир зафиксировано в следующих регионах:

• Архыз — +109%
• Южно-Сахалинск — +39%
• Красноярск — +28%
• Златоуст — +22%
• Сочи — +20%
• Кировск и Нижний Тагил — +11%

Единственным курортом с отрицательной динамикой стала Шерегешь, где предложение снизилось на 1%.

Ценовая ситуация на аренду квартир

Средняя стоимость аренды посуточного жилья отличается существенно между курортами. Самыми бюджетными вариантами можно воспользоваться в:

• Златоусте — около 3,1 тыс. рублей в сутки
• Нижнем Тагиле — примерно 3,3 тыс. рублей
• Красноярске — в среднем 3,3 тыс. рублей

При этом наиболее дорогое посуточное жилье предлагают в:

• Архызе — в среднем 9,1 тыс. рублей в сутки
• Кировске — 6,7 тыс. рублей
• Шерегеше — 6,4 тыс. рублей
• Сочи — около 6 тыс. рублей

Популярность среди любителей зимних видов спорта

Аналитики отмечают, что большой выбор недорогого жилья и низкие цены на раннем этапе бронирования привлекают сноубордистов и лыжников, что отражается в значительном росте числа бронирований:

• Златоуст — +300% бронирований
• Нижний Тагил — +186%
• Губаха — +179%
• Байкальск — +36%
• Белокуриха — +27%
• Кировск — +23%

Ситуация на рынке загородной недвижимости в горнолыжных зонах

Рост количества доступных объектов

Также увеличилась и краткосрочная аренда загородных домов и коттеджей. Наибольший рост год к году наблюдается в:

• Южно-Сахалинске — +92%
• Кировске — +54%
• Шерегеше — +27%
• Архызе — +26%
• Белокурихе — +25%
• Сочи — +20%

При этом в Красноярске количество таких объектов сократилось на 7%.

Цены на загородное жилье

На этапе раннего бронирования самые доступные варианты загородного жилья представлены в:

• Губахе — 10,6 тыс. рублей за сутки
• Красноярске — 12,3 тыс. рублей
• Архызе — 13,7 тыс. рублей

Дороже всего такие объекты оценены в:

• Южно-Сахалинске — 23,2 тыс. рублей
• Кировске — 21,7 тыс. рублей
• Шерегеше — 17,6 тыс. рублей
• Сочи — 17,3 тыс. рублей

Динамика бронирований загородных домов

По числу бронирований загородного жилья рост оказался особенно заметным в следующих городах:

• Красноярск — +425%
• Губаха — +386%
• Кировск — +150%
• Шерегеш — +76%
• Сочи — +49%
• Архыз — +47%

Особенности бронирования на новогодние праздники

Ранее «Стройгазета» сообщала, что на период новогодних праздников с 31 декабря 2025 по 10 января 2026 года первыми аренду жилья оформляют путешественники из:

• Москвы и Московской области
• Санкт-Петербурга и Ленинградской области
• Краснодарского края

Самыми экономными остаются туристы из Саратовской, Челябинской и Волгоградской областей, а также из Башкортостана и Пермского края.