Рост объема аренды жилья на российских горнолыжных курортах

Активная подготовка курортов к новому горнолыжному сезону

Российские горнолыжные курорты готовятся к приближающемуся сезону, отмечают специалисты платформы «Авито Путешествия». Они провели анализ текущей ситуации на рынке посуточной аренды квартир и домов, изучив динамику предложения и цены в популярных туристических направлениях.

Динамика предложения посуточного жилья

За последний год значительно увеличился объем предложения посуточной аренды квартир на ряде курортов:

• Архыз: рост на 109%
• Южно-Сахалинск: +39%
• Красноярск: +28%
• Златоуст: +22%
• Сочи: +20%
• Кировск и Нижний Тагил: по +11%

Отмечена лишь одна отрицательная динамика — в Шерегеше предложение снизилось на 1%.

Средние цены на квартиры посуточно

Самые доступные варианты аренды в новом сезоне можно найти в следующих городах (средняя стоимость в рублях за сутки):

• Златоуст — 3100
• Нижний Тагил — 3300
• Красноярск — 3300

Напротив, наиболее высокие средние цены наблюдаются в:

• Архызе — 9100
• Кировске — 6700
• Шерегеше — 6400
• Сочи — 6000

Популярность среди любителей зимних видов спорта

Аналитики связывают рост бронирований с низкими ценами на раннем этапе и широким выбором жилья. Особенно увеличилась популярность среди сноубордистов и горнолыжников в следующих регионах (рост бронирований в процентах к прошлому году):

• Златоуст — +300%
• Нижний Тагил — +186%
• Губаха — +179%
• Байкальск — +36%
• Белокуриха — +27%
• Кировск — +23%

Ситуация на рынке загородной недвижимости в горнолыжных зонах

Выбор объектов загородного жилья для краткосрочной аренды также вырос, особенно в следующих направлениях:

• Южно-Сахалинск: +92%
• Кировск: +54%
• Шерегеш: +27%
• Архыз: +26%
• Белокуриха: +25%
• Сочи: +20%

Единственный курорт с сокращением предложения по загородной недвижимости — Красноярск (-7%).

Ценовые тенденции на загородные объекты

При раннем бронировании самые доступные дома и коттеджи предлагают в следующих локациях (средняя цена в рублях за сутки):

• Губаха — 10 600
• Красноярск — 12 300
• Архыз — 13 700

Дороже всего обойдется аренда загородного жилья в:

• Южно-Сахалинске — 23 200
• Кировске — 21 700
• Шерегеше — 17 600
• Сочи — 17 300

Рост числа бронирований загородных объектов

Активное удорожание и увеличенное число предложений способствовали росту спроса, который выражается так (в процентах к прошлому году):

• Красноярск — +425%
• Губаха — +386%
• Кировск — +150%
• Шерегеш — +76%
• Сочи — +49%
• Архыз — +47%

Особенности бронирования на новогодние праздники

Ранее сообщалось, что жилье на период новогодних каникул (31 декабря 2025 — 10 января 2026) быстрее всего бронируют жители крупных регионов: Москвы и Московской области, Санкт-Петербурга и Ленинградской области, а также Краснодарского края. Наименее активны в этом плане туристы из Саратовской, Челябинской и Волгоградской областей, а также республик Башкортостан и Пермского края.