Рост объема арендного жилья на российских горнолыжных курортах

Рост посуточной аренды на горнолыжных курортах России

Российские горнолыжные курорты активно готовятся к новому сезону, демонстрируя значительный рост предложения посуточного жилья. Специалисты платформы «Авито Путешествия» проанализировали динамику арендного жилья и цен в различных регионах.

Лидеры по росту объема аренды квартир

Исследование показало, что за последний год наибольший прирост предложения квартир для посуточной аренды отмечен в следующих городах:

• Архыз: +109%
• Южно-Сахалинск: +39%
• Красноярск: +28%
• Златоуст: +22%
• Сочи: +20%
• Кировск и Нижний Тагил: по +11%

При этом единственное снижение предложения зарегистрировано в Шерегеше (-1%).

Ценовой диапазон посуточной аренды квартир

Средние цены на аренду квартир в популярных горнолыжных центрах варьируются следующим образом:

• Самые доступные: Златоуст – 3,1 тыс. рублей в сутки, Нижний Тагил и Красноярск – по 3,3 тыс. рублей
• Наиболее высокие цены зафиксированы в Архызе – 9,1 тыс. рублей, Кировске – 6,7 тыс., Шерегеше – 6,4 тыс. и Сочи – 6 тыс. рублей в сутки

Популярность и бронирования среди любителей спорта

Среди поклонников горных лыж и сноуборда особенно вырос спрос на объекты в ряде регионов, что связано с широкой доступностью и привлекательными ценами на раннем этапе бронирования. Рост количества бронирований за год составил:

• Златоуст: +300%
• Нижний Тагил: +186%
• Губаха: +179%
• Байкальск: +36%
• Белокуриха: +27%
• Кировск: +23%

Динамика арендной загородной недвижимости

Анализ также показал значительный рост предложения загородных объектов для краткосрочной аренды вблизи горнолыжных курортов, с наиболее заметным приростом год к году в следующих регионах:

• Южно-Сахалинск: +92%
• Кировск: +54%
• Шерегеш: +27%
• Архыз: +26%
• Белокуриха: +25%
• Сочи: +20%

Единственное снижение количества объектов отмечено в Красноярске (-7%).

Цены на загородную аренду в популярных курортных зонах

Средние цены при раннем бронировании загородных домов и коттеджей следующие:

• Самые доступные: Губаха — 10,6 тыс. рублей в сутки, Красноярск — 12,3 тыс. рублей, Архыз — 13,7 тыс. рублей
• Более высокие цены характерны для Южно-Сахалинска — 23,2 тыс. рублей, Кировска — 21,7 тыс., Шерегеша — 17,6 тыс. и Сочи — 17,3 тыс. рублей в сутки

Рост спроса на загородное жилье

Количество бронирований загородных объектов значительно увеличилось в таких курортных городах:

• Красноярск: +425%
• Губаха: +386%
• Кировск: +150%
• Шерегеш: +76%
• Сочи: +49%
• Архыз: +47%

Особенности бронирования на новогодние праздники

По данным «Стройгазеты», жилье на период новогодних каникул (с 31 декабря 2025 по 10 января 2026 года) чаще всего бронируют жители Москвы и Московской области, Санкт-Петербурга и Ленинградской области, а также Краснодарского края.

Наименее активными по бронированиям считаются путешественники из Саратовской, Челябинской и Волгоградской областей, а также из Башкортостана и Пермского края, которые обычно подбирают более бюджетные варианты.