Зарплаты риэлторов в крупнейших городах России в 2025 году

Рост доходов риэлторов и брокеров в России

В 2025 году около половины опрошенных риэлторов и брокеров из разных регионов России сообщили о повышении своих заработков. По информации пресс-службы платформы TYMY, среди лидирующих по уровню доходов и росту заработка оказались такие регионы как Москва, Башкортостан, Краснодарский край и Екатеринбург.

Структура доходов и особенности профессии

Никита Арзамасцев, директор по продукту (CPO) ИТ-компании TYMY, отметил, что объективно определить доходы специалистов сферы недвижимости и ипотеки достаточно сложно из-за особенностей отрасли. Заработок брокеров и риэлторов состоит из фиксированной части и дополнительных комиссий, а у многих независимых специалистов фиксированной части дохода вовсе нет.

В ходе опроса выяснилось, что 51,6% участников работают как независимые специалисты без постоянного оклада, 38,5% зарегистрированы как индивидуальные предприниматели, и лишь 9,9% являются сотрудниками компаний.

Средние доходы и динамика по регионам

Москва

• Средний доход: 200–300 тыс. рублей в месяц.
• 25,8% риэлторов зарабатывают свыше 300 тыс. рублей.
• 29% имеют доход менее 100 тыс. рублей.
• 48,4% отметили рост доходов за последний год.

Екатеринбург и Новосибирск

• Схожие с Москвой средние показатели — 200–300 тыс. рублей.
• В Екатеринбурге 18% получают свыше 300 тыс. рублей, 28% — менее 100 тыс.
• Рост доходов за последний год показали 64% специалистов Екатеринбурга и 40% новосибирцев.
• В Новосибирске не выявлено респондентов с доходами выше 300 тыс. и ниже 100 тыс. рублей.

Другие крупные города

Во многих крупных городах, включая Санкт-Петербург, Казань, Краснодарский край, Хабаровск, Уфу и Челябинск, средняя зарплата риэлторов и брокеров составляет 100–200 тыс. рублей в месяц.

• Башкортостан выделяется самым высоким показателем по доле специалистов, заявивших о росте доходов — 80%.
• Наименьший процент увеличения заработка за год зафиксирован в Санкт-Петербурге — всего 30%.

Низший уровень заработка — Ростов-на-Дону

По уровню средних доходов аутсайдером стал Ростов-на-Дону, где медианный заработок риэлторов составляет от 50 до 100 тыс. рублей в месяц. Несмотря на это, 80% опрошенных из этого региона отметили повышение доходов за последний год — самый высокий показатель среди всех исследованных областей.

Комментарии эксперта и перспективы рынка

Никита Арзамасцев подчеркнул, что несмотря на позитивные результаты опроса, учитывая текущее состояние рынка недвижимости, такие показатели являются неожиданно хорошими. В опросе принимали участие только активные специалисты, которые продолжают работать, развиваться и наращивать активность в секторе.

Однако он отметил, что за прошедший год наблюдался значительный отток специалистов с рынка. Аналитики прогнозируют заметный рост рынка недвижимости в следующем году — около 30% по сравнению с текущими показателями.

Заключение

Таким образом, зарплаты риэлторов и брокеров в крупных городах России в 2025 году варьируются в широком диапазоне, но большинство специалистов демонстрируют рост доходов. Москва, Екатеринбург и Новосибирск лидируют по уровню заработка, а такие регионы как Башкортостан показывают высокую динамику роста доходов. Несмотря на сложные условия рынка, эксперты прогнозируют дальнейшее улучшение ситуации в отрасли в ближайшем будущем.

Ранее сообщалось, что в 2026 году комиссии риэлторов могут вырасти на 25%.