Президент НОСТРОЙ: Господдержка — ключевой фактор развития девелопмента

Господдержка в недвижимости: мнение президента НОСТРОЙ

Антон Глушков, президент Национального объединения строителей (НОСТРОЙ), отметил значимость программ государственной поддержки, особенно семейной ипотеки, в развитии региональных рынков недвижимости. Своё мнение он выразил в ходе Московского форума лидеров рынка недвижимости 2025 (MREF 2025).

Семейная ипотека — основной драйвер рынка

По словам Антона Глушкова, господдержка никогда ранее не оказывала настолько сильного влияния на рынок недвижимости. В регионах более 80% сделок совершаются с использованием льготных программ, в частности семейной ипотеки.

«Все девелоперы сейчас живут по принципу: лишь бы не было хуже. В этой ситуации семейная ипотека выступает как основной тренд и палочка-выручалочка для большинства регионов», — подчеркнул президент НОСТРОЙ.

Актуальные вызовы девелоперов

Обсуждение среди застройщиков сосредоточено на том, как изменения и донастройки программы семейной ипотеки отразятся на уровне спроса.

Кроме того, Антон Глушков выделил важность грамотного планирования в текущих условиях:

• Средний срок строительства в регионах составляет 3–3,5 года;
• В центральных регионах России этот показатель ниже — около 2–2,5 года;
• Ключевая задача девелоперов — сформировать реалистичный горизонт планирования от 2 до 2,5 лет и определить правильный объем проектов.

Рынок ипотечного кредитования в России

В октябре 2025 года в России зафиксирован значительный рост количества ипотечных сделок. Согласно данным аналитического центра «Домклик», общий объем выданных рыночных ипотечных кредитов превысил 80 миллиардов рублей — максимальное значение за весь 2025 год.

Данные факты подтверждают важную роль государственной поддержки в укреплении рынка недвижимости и стимулировании спроса на жильё.