Антон Глушков: Господдержка стала ключевым фактором на рынке девелопмента

Господдержка на рынке недвижимости: мнение президента НОСТРОЙ

Президент Национального объединения строителей (НОСТРОЙ) Антон Глушков выступил на Московском форуме лидеров рынка недвижимости 2025 (MREF 2025) с заявлением о том, что программы государственной поддержки, в частности семейная ипотека, становятся ключевыми факторами развития региональных рынков недвижимости.

Семейная ипотека как основной тренд региональных рынков

По словам Антона Глушкова, государственная поддержка никогда не оказывала настолько значимого влияния на рынок, как сейчас. В регионах более 80% сделок заключаются при участии льготных программ, главным образом за счёт семейной ипотеки.

«Сейчас все девелоперы живут по принципу «лишь бы не было хуже». Семейная ипотека — это главная палочка-выручалочка для большинства регионов, она имеет первостепенное значение», — подчеркнул он.

Дискуссии о корректировке программы и её влиянии на спрос

Глушков отметил, что среди девелоперов активно обсуждаются потенциальные изменения в настройках программы семейной ипотеки и их возможное влияние на рынок спроса.

Горизонт планирования девелоперов

Важнейшей задачей на текущем этапе, по мнению президента НОСТРОЙ, является формирование чёткого горизонта планирования объектов строительства.

• В регионах средний срок строительства составляет 3–3,5 года.
• В центральной части России строительство длится в среднем 2–2,5 года.

Исходя из этого, девелоперам рекомендовано ориентироваться на планирование сроком около 2–2,5 лет, чтобы корректно формировать объёмы и распределять ресурсы.

Рекордный рост ипотечных сделок в октябре 2025 года

Ранее аналитический центр «Домклик» зафиксировал рекордный объём ипотечных сделок в России за октябрь 2025 года. По данным исследования, сумма оформленных рыночных ипотечных кредитов превысила 80 миллиардов рублей. Это стало самым высоким показателем за весь текущий год.