В 2025 году в России построят рекордное число новых отелей

Рекордный прирост гостиничных номеров в 2025 году

По предварительным итогам 2025 года общий номерной фонд новых гостиниц, введённых в эксплуатацию по всей России, составит около 8,4 тысячи номеров. Это превышает показатель 2024 года почти в три раза — на 199% и является максимальным значением с 2018 года. Информацию предоставила пресс-служба компании IBC Real Estate, уточнив, что по итогам года суммарный номерной фонд гостиниц в стране достигнет 182,6 тысячи номеров.

Региональное распределение нового гостиничного строительства

Краснодарский край — лидер по объему новостроек

Аналитики отмечают, что на долю Краснодарского края приходится наиболее значительная часть нового строительства — 30% от общей площади новых гостиничных номеров. Этот регион считается одним из самых популярных у российских туристов. По данным Росстата, с января по сентябрь 2025 года в коллективных средствах размещения Краснодарского края побывали 7,3 миллиона человек.

Несмотря на высокий спрос, уровень качественных отелей в крае пока не покрывает полностью потребности. Тем не менее, в 2025 году наблюдается активное расширение номерного фонда: в регионе открылись новые гостиничные объекты на общую вместимость 2,4 тысячи номеров.

Столичный отельный рынок в 2025 году

В Москве в течение 2025 года открылись три гостиницы с суммарным номерным фондом в 700 номеров. При этом планы по запуску двух отелей на 200 и 130 номеров, изначально запланированных на 2025 год, перенесены на 2026-й. На следующий год анонсировано открытие ещё двух гостиниц на 218 и 156 номеров.

Гостиницы Санкт-Петербурга: крупный объект и планы на 2026 год

В третьем квартале 2025 года в Санкт-Петербурге состоялось открытие крупного трёхзвездочного отеля вместимостью 802 номера — четвёртого по величине номерного фонда в регионе. Открытие ещё одной гостиницы на 302 номера перенесено на 2026 год. В следующем году в городе ожидается запуск ещё двух объектов с 144 и 170 номерами.

Эксперты предсказывают, что в 2026 году темпы ввода новых гостиниц в Санкт-Петербурге снизятся: при условии реализации всех заявленных проектов номерной фонд пополнится примерно на 616 номеров, что на 23% меньше, чем в 2025 году. В Москве темпы ввода останутся на текущем уровне.

Другие значимые регионы и объекты 2025 года

• Карачаево-Черкесская Республика: введено около 700 новых номеров.
• Тверская область: открыто 600 номеров, включая два объекта в курортной зоне Завидово — четырёхзвездочный отель на 300 номеров и трёхзвездочный на 390 номеров.
• Архыз: открылись два отеля — четырёхзвёздочный на 200 номеров и пятизвёздочный на 109 номеров.

Комментарий эксперта

Генеральный директор IBC Real Estate Алексей Ефимов отметил, что развитие внутреннего туризма и государственная поддержка гостиничного сектора способствуют расширению предложения на рынке:

«Сейчас мы видим значительный рост показателей ввода новых отелей и рекордные значения по всей стране, особенно в центральных регионах. Строительство новых гостиничных объектов является ключевым фактором развития туризма и гостеприимства, что позволит удовлетворить растущий спрос населения».

Проблемы и тенденции рынка

Ранее сообщалось, что сегмент курортов, не расположенных у моря, переживает бум развития, однако сталкивается с острой проблемой — недостатком качественных проектов. Этот факт подчёркивает важность продолжения инвестиций в гостиничную инфраструктуру и повышение стандартов сервиса.