Рост зарплат в строительной отрасли: анализ экспертов 2023-2025

Общий рост зарплат в строительстве

В последние два года строительная отрасль демонстрирует значительный рост заработных плат, чему способствует острый дефицит специалистов как управленческих, так и квалифицированных рабочих профессий. Представители компаний October Group и Mega-Personal сообщили «Стройгазете» о том, что средний уровень повышения оплаты труда по всему сектору за год достиг 40%.

Рост оплаты труда среди офисных работников

Согласно исследованию, проведённому в период с октября 2023 года по октябрь 2025 года, наибольший рост заработных плат наблюдается у диджитал-специалистов и менеджеров проектов – в среднем на 60% и 50% соответственно.

Зарплаты менеджеров проектов

В Москве вследствие дефицита кадров условия оплаты труда наиболее выгодны. С 2023 года средняя зарплата менеджера проектов в столице повысилась на 25-50%, достигнув 150–230 тысяч рублей и выше. В регионах рост зарплат составил 15-30% — до 70–150 тысяч рублей в зависимости от направления и опыта. Как отмечает директор по персоналу October Group Мария Лапина, данный тренд сохраняется благодаря высокой востребованности специалистов.

Динамика зарплат диджитал-специалистов

В регионах рост зарплаты диджитал-специалистов в сфере девелопмента составил 20-40%, увеличившись с 60-110 до 70-140 тысяч рублей для таких направлений, как performance, веб-разработка и аналитика. В Москве за два года уровень оплаты вырос с 100-140 до 130-220 тысяч рублей, что соответствует росту в 30-60%. Эксперты отмечают сложность найма таких кадров из-за высокой конкуренции среди узкоспециализированных специалистов.

Зарплаты аналитиков и других офисных специалистов

Средние зарплаты аналитиков-маркетологов в московских девелоперских компаниях за два года увеличились на 20-40%, достигнув 110-150 тысяч рублей. В регионах рост составил 15-30%, а заработки этих специалистов выросли с 40-85 до 50-100 тысяч рублей. Архитекторы и урбанисты получили повышение на 10-22%, специалисты по финансам и управленческому учету – на 12-25%. Тем временем сохраняется острая нехватка главных инженеров проектов, инженеров-сметчиков, тендерных специалистов и аналитиков по ценообразованию.

Рынок труда и кадровый дефицит в строительстве

Мария Лапина отметила, что работодатели становятся более гибкими и готовы принимать как опытных, так и молодых кандидатов. Возраст сотрудников в управленческом звене варьируется от 23 до 65 лет и более, а в рабочих профессиях разброс еще шире.

Дефицит квалифицированных рабочих

Особую нехватку кадров в строительстве испытывают квалифицированные рабочие. Одной из самых дефицитных специальностей признаны сварщики. По словам Анны Коневой, директора по персоналу Mega-Personal, поиск сварщика занимает в среднем две недели. Особо востребованы специалисты высших разрядов (5-6), зарплата которых может достигать 300 тысяч рублей.

Также остро ощущается нехватка стропальщиков – специалистов по креплению и перемещению грузов с помощью подъемного оборудования. Многие из них требуют дополнительного обучения, особенно те, кто работают на открытых площадках. Кроме того, дефицит проявляется среди мастеров смены и машинистов крана.

Текущие зарплатные показатели и востребованные профессии

• Средняя зарплата в отрасли выросла почти на 40%, составив 118,4 тысячи рублей.
• Для профессии «строитель» среднее предложение увеличилось на 16% и достигло 175,8 тысячи рублей.
• Спрос на узкопрофильных специалистов растет значительно: каменщики – рост спроса на 72%, средняя зарплата – 198 тысяч рублей;
• отделочники — спрос вырос более чем в 2 раза, зарплата – 164,5 тысячи рублей;
• кровельщики – спрос увеличился вдвое, средняя зарплата – 173,5 тысячи рублей;
• арматурщики — зарплата достигает 172,2 тысячи рублей.

При этом дефицит указанных профессий считается сезонным. Для решения проблемы применяются вахтовые методы: работники из разных регионов страны, включая южные, переезжают на объекты стройки на длительные сроки.

Демографические особенности и региональный спрос

Средний возраст сотрудников строительной отрасли составляет 43-48 лет. Молодежь всё менее заинтересована в выборе рабочих профессий, что усугубляет кадровый дефицит.

Наибольший интерес к профессии «строитель» проявляют кандидаты в таких городах как Краснодар (152,29%), Казань (169,82%) и Новосибирск (137,42%), что говорит о расширении активности девелоперских проектов не только в столицах, но и в крупных региональных центрах.

Причины трудностей с наймом

Согласно мнению Марии Лапиной, основные причины нехватки рабочих обусловлены миграционными ограничениями и низкой привлекательностью профессий для молодежи и людей среднего возраста.

Перспективы развития рынка труда в строительстве

По данным Счетной палаты, в России имеется 1,8 миллиона вакансий при 1,7 миллиона условно незанятых. Однако в строительной отрасли дисбаланс особенно выражен: ФГБУ «ВНИИ труда» Минтруда оценивает дефицит рабочих в 160 тысяч человек. К 2030 году по прогнозам отрасль будет нуждаться дополнительно в примерно 789 тысячах работников.