Рост зарплат в строительной отрасли: анализ экспертов за 2 года

Рост зарплат в строительной отрасли: итоги последних двух лет

За последние два года в строительном секторе наблюдается значительный рост зарплат. Главная причина — недостаток квалифицированных работников и управленческого персонала. Представители компаний October Group и Mega-Personal сообщили «Стройгазете», что средний уровень заработной платы в отрасли, включая рабочие профессии, вырос на 40% всего за один год.

Динамика оплаты труда по офисным специальностям

Исследование, проведённое с октября 2023 по октябрь 2025 года, показало, что среди офисных профессий наибольший прирост зарплат пришёлся на диджитал-специалистов и менеджеров проектов — рост составил 60% и 50%, соответственно.

Особенности зарплат в Москве и регионах

Москва остаётся регионом с наиболее высокими уровнями оплаты труда, что связано с острым дефицитом квалифицированных кадров. Как отметила директор по персоналу October Group Мария Лапина, с 2023 года средняя зарплата менеджера проектов в столице выросла на 25-50% и сейчас составляет от 150 до 230 тыс. рублей и выше.

В регионах рост был менее значительным — от 15 до 30%, а уровень зарплат — в диапазоне 70-150 тыс. рублей, что зависит от направления и опыта.

Изменения в оплате труда диджитал-менеджеров

В девелоперской сфере зарплаты диджитал-специалистов в регионах увеличились на 20-40%. Так, в 2023 году они зарабатывали 60-110 тыс. рублей, а к 2025 году их доходы выросли до 70-140 тыс. рублей, особенно в таких направлениях, как performance-маркетинг, веб-разработка и аналитика.

В Москве же за два года оплата труда диджитал-менеджеров возросла с 100-140 тыс. рублей до 130-220 тыс. рублей в месяц. Эксперты отмечают, что найти квалифицированных специалистов в этой сфере сложно из-за высокой конкуренции и узкой специализации.

Зарплаты аналитиков-маркетологов и других специалистов

• Средняя зарплата аналитиков-маркетологов в московских девелоперских компаниях выросла на 20-40% и достигла 110-150 тыс. рублей.
• В регионах их доходы увеличились с 40-85 тыс. рублей в 2023 году до 50-100 тыс. рублей в 2025 году, что составляет рост 15-30%.
• Архитекторы и урбанисты повысили оплату труда на 10-22%, специалисты по финансам и управленческому учету — на 12-25%.

Наибольший дефицит кадров сегодня наблюдается среди главных инженеров проектов, инженеров-сметчиков, тендерных специалистов и аналитиков по ценообразованию, подчеркнула Мария Лапина.

Особенности кадрового рынка и возрастные показатели

В условиях недостатка работников работодатели готовы нанимать специалистов как с большим опытом, так и начинающих. Возраст кандидатов варьируется: менеджеры проектов бывают от 23 до 45 лет, а главные инженеры — от 35 до 65 лет и старше. Диапазон для рабочих профессий ещё шире, отметила Мария Лапина.

Дефицит квалифицированных рабочих и редких профессий

Квалифицированные рабочие кадры дефицитны, особенно сварщики. Директор по персоналу Mega-Personal Анна Конева объясняет, что найти сварщика высокого разряда (5-6) очень сложно, при этом зарплата таких специалистов может достигать 300 тыс. рублей. Сварщики менее высокого разряда располагаются на рынке относительно легче.

Второе место по дефициту занимают стропальщики — специалисты, обеспечивающие безопасное крепление и перемещение грузов с помощью подъёмных механизмов. Таких работников часто требуется дополнительно обучать, и особенно остро их не хватает на открытых строительных площадках. К узким дефицитным профессиям также относят мастера смены и машинистов кранов.

Многие редкие специалисты предпочитают стабильность и не ищут новые места работы, поэтому работодателям приходится предлагать высокие зарплаты или гарантировать постоянный объём работы, чтобы привлечь их на проекты.

Статистика по зарплатам и потребности в кадрах

• Средняя зарплата в строительной отрасли выросла почти на 40% и составила 118,4 тыс. рублей.
• Средняя предлагаемая зарплата для строителей увеличилась на 16% за год — до 175,8 тыс. рублей.
• По данным Счётной палаты, в стране 1,8 млн вакансий при 1,7 млн незанятых, однако дисбаланс в строительстве особенно острый.
• Минтруд оценивает дефицит кадров в отрасли в 160 тыс. человек, а к 2030 году потребность достигнет 789 тыс. новых сотрудников.

Рост спроса на узкопрофильных специалистов (2025)

• Каменщики — рост потребности на 72%, средняя зарплата 198 тыс. рублей.
• Отделочники — спрос вырос более чем в 2 раза, зарплата 164,5 тыс. рублей.
• Кровельщики — рост спроса в 2 раза, зарплата 173,5 тыс. рублей.
• Арматурщики — средняя зарплата 172,2 тыс. рублей.

Эксперты отмечают, что дефицит этих специалистов носит сезонный характер. В летний период нагрузка на рабочих, операторов и строителей наиболее высока, но благодаря вахтовому методу работы компании успешно покрывают потребности, привлекая специалистов из разных регионов страны.

Проблемы молодежи и миграции в строительной сфере

Средний возраст работников в строительстве составляет 43–48 лет. При этом молодое поколение всё реже выбирает рабочие специальности. Анализ регионального спроса показывает высокий интерес к профессии «Строитель» в крупных городах, таких как Краснодар (рост вакансий 152,3%), Казань (169,8%) и Новосибирск (137,4%). Это свидетельствует о развитии девелоперских проектов не только в столице, но и в крупных региональных центрах.

Основными причинами трудностей с подбором кадров называют миграционные процессы и низкую привлекательность профессии среди молодежи и людей среднего возраста, поясняет Мария Лапина.

Заключение

В целом строительная отрасль испытывает острый дефицит кадров, что приводит к значительному росту заработных плат. Особенно востребованы специалисты узкопрофильных направлений и квалифицированные рабочие. Работодатели расширяют требования к опыту и возрасту кандидатов, а также увеличивают зарплатные предложения, чтобы привлечь и удержать сотрудников на рынке труда.